探访对象：华强城市广场(高新区秦岭路与五龙口南路交叉口向北300米路西)
探盘时间：2013年9月5日16：00
现场直击：记者来到华强城市广场售楼部时，已经有6组购房客户进行项目信息的咨询，在售楼部观察的30分钟时间，有7组购房客户相继来访，并进行购房意向的登记。据记者观察，购房客户主要以首次置业青年为主，另外有部分的投资群体。
华强城市广场售楼部内景图
楼盘动态：据了解，郑州华强城市广场是深圳华强集团入主郑州的第一盘，位于河南省国家大学科技园区东侧，属于高新区。目前项目纯住宅式铂金公寓即将开盘，非限购不限贷，户型区间为64-91平米，两梯六户。首付8.8万起，入会可享2个点优惠。而70平米、81平米的两房成为众多购房者的首选。另外，楼盘合作的工行、建行、邮政、交行等，目前对于首套房贷利率执行上浮10%的政策。
记者在与几位购房者交流过程中了解到，购房者多为刚需群体，并且普遍对于郑州主城区的高房价不能够接受，而华强城市广场地处高新区，楼市价值洼地，房价能够被大众接受，未来规划发展前景光明，楼市升值空间大。
销售论市：置业顾问介绍，从项目的排号情况来看，非常可观。客户以首次置业、投资需求为主，而目前楼市新政的推出，势必会为项目带来利好影响，一方面高新区非限购不限贷，另一方面高性价比深受大众的青睐。另外项目自身打造城市综合体，不仅满足小区业主的生活消费需求，而且对整个高新区起到配套升级的作用。
探盘感受：项目地处高新区与主城区的交汇处，属于楼市非限购区，不受楼市新政的影响，加之楼市价值洼地，使得大批居民拥有购房条件。小区周边交通便捷，道路宽阔，并且已经有部分成熟社区，而华强城市广场以城市综合体的形象亮相，不仅满足区域购房居住需求，并且提升改善居住水平，另外写字楼、商业中心等配套的出现，更是方便居民生活。
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