新浪乐居讯(编辑 刘艳君 蔡倩)广东金融高新区土地市场持续升温。11月1日，中铁房地产集团广州有限公司以8.507亿元竞得金融B区C05-06地块，溢价79%；宗地26082.3平米，折合楼面价达到9318.85元/平米，创佛山楼面价第二高。业内人士认为，尽管本次拍卖没有突破9418元/平米的佛山最高楼面价纪录，但10天之内，中铁斥资近20亿连续拿下的金融高新区两宗地块，楼面价均在9字头之上，已经远高于此前佛山地价水平。【中铁9418元/平创佛山最高楼面价】
红旗标注的绿色范围是金融B区C05-06地段所在位置
竞价79轮 中铁如愿再度落子金融高新区
由于金融B区C05-06地块与新晋地王相邻，起拍价也高达5200元/平，此前中铁相关负责人在接受新浪乐居采访时曾透露“对地块感兴趣，正在考虑当中”，因此该地块在开拍前就受到广泛关注。
早上9点30分，距离竞拍开始还有半小时，佛山公共资源交易系统显示，最新报价为47940万元，高于起始价470万元。10点整，网上竞拍正式开始。“今天的竞价速度比25号拍卖的地块慢”，围观的网友评论称。10：45，最新报价64390万元，楼面价达到7054元/平，自此竞价速度开始加快。11:14，经过79轮竞价，最终中铁如愿以8.507亿元将该地块收入囊中，楼面价达9318.85元/平米，仅次于9418元/平米的新晋地王。
据中铁方面有关负责人透露，中铁对金融高新区以及该地块的规划和发展前景充满信心，所以在拍地过程中果断出手，“可能其他开发商会在拍地过程 当中采取一些拖延战术，我们是看准了这块地的发展前景，价格也在心理价位之内，所以就果断出手。
与新晋地王为邻 地块内基本平整
宗地编号为佛南网(挂)2013-049，位于华翠北路东侧、中央大街南侧，北邻佳兆业1滨江1号，西北角是近日中铁以11.05亿元夺得的B10-13地块。地块周边的在售项目主要有：中海锦城、地铁金融城、万达广场等。
近日，乐居编辑实地探访了该地块。乘坐广佛地铁，在广东金融高新区地铁站下车，步行约15分钟可以到达该地块。目前部分路段正在施工，需要绕行和注意路面情况，预计完成施工后，用时可以缩短。地块范围内基本平整，有大面积杂草和少量建筑物，可望邻近的粤港•金融科技园办公楼。根据出让文件规定，自《网上挂牌交易成交确认书》签订之日起6个月内，由南海区土地储备中心负责拆除所有地上建筑物，并承担由此产生的相关费用。
金融B区C05-06地块范围内基本平整，有少量建筑，可望相邻的粤港·金融科技园办公楼。
投资总额不低于2.7386亿 90平米以下户型不低于20%
根据规划，宗地的开发投资总额不低于2.7386亿元。
该项目的建筑容积率≥1.5且≤3.5；其中，商业用房容积率面积≥5000㎡且≤10000㎡；地上建筑限高≤200米。在户型面积设置方面，90平米以下户型比例不得低于20%。
此外，申请人须为南海区内已注册的独立企业法人；否则，申请人须在南海区内成立全资独立的项目企业法人开发本宗地，并在竞买申请前明确拟成立项目企业法人的股东名称及出资份额，到工商行政部门办理相关手续。
【网友热议】
Mark：就是要在三中全会之前多抢几块地，南海人民富裕起来了。
奋斗：中铁缺地不缺钱。
狼(Mr·J)：真土豪，入佛山捣乱。
MR.Tim：附近的做项目的兄弟该提价了。
Redx.Go：佳兆业开心死了。
蔡家荣：全佛山不卖了，封盘升价。
夏至：看到地王不断刷新，大家居然都是很爽的心情？
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