大开发商最积极，有楼盘最高优惠18万
相关网站数据监控中心统计，2月4日，广州在售项目(包 括洋房和别墅)共有344个，2月推出优惠措施的项目有168个，优惠占比为48.84%，优惠楼盘比今年1月份减少2个。其中，在售洋房优惠项目有 146个，占在售洋房项目47.87%；别墅优惠项目22个，占全市在售别墅项目比例为48.89%。
有楼盘推1万抵10万春节特惠
2月份适逢春节假期，虽然这段时间并不是销售旺季，但仍有不少开发商瞄准新春市场，推出相应的新春优惠，谋求一个“开门红”，其中尤其以大型开发商最为 积极。越秀地产旗下多个楼盘趁机推出春节特惠单位，涉及的楼盘包括大学城的三大“星汇”系列以及白云区的星汇金沙。新世界地产旗下的凯粤湾则推出高达 188800元的“九重礼”优惠，敏捷地产旗下的敏建·锦绣世家新春认筹购房最高可获赠88888元大礼包，时代地产的豪宅产品时代外滩推出旧业主推介可 以享受10万优惠，雅居乐地产位于番禺桥南的标杆楼盘雅居乐锦官城也推出1万抵10万的春节特惠措施。除了推出特价单位以及购房优惠外，不少项目也选择了 抽奖送礼的方式刺激买家。例如增城的金地公园上城以及合景誉山国际分别推出了购房抽马尔代夫游或欧洲游活动。
相对于新春优惠，2月份的 推新优惠则逊色得多，初步统计只有4个项目推出认购优惠，全部集中在中心六区，刚需买家可以重点关注位于黄埔区的全新项目悦时代花园，主推70多～130 多平方米的2到4房户型，交纳2万诚意金可享受开盘9.7折优惠。而位于8号线中大站上盖的江南美景花园二期也推出全新单位，主力户型为81～94平方米 的小三房，售价23000元/平方米起，开盘优惠同样为9.7折。至于改善型买家则可选择白云的全新项目新天半山，推出260平方米以上的大户型，认筹 10万可享受9.8折优惠。另外位于天河的尚东君御新推B栋，可以享受20万元抵70万元优惠。
2月全市最高优惠8折
与1月份相比，2月份全市的打折力度基本持平，不过曾持续占据折扣榜第一名的金海岸花园7.7折优惠已经取消，全市打折力度最大是花都的学府南苑，为8 折优惠，广州亚运城的8.1折优惠则“紧随其后”成为第二。其他的如天河马公馆、花都颐和山庄、祈福辉煌台等项目也保持与1月份时相同的折扣优惠。总的来 说，打折力度前十的楼盘多数集中在花都区，白云区由于有多个高价豪宅盘在售，推出的优惠也相对较大，中海云麓公馆以及保利云禧分别推出了20万抵50万和 50万抵80万优惠。荔湾区新上榜的荔景华庭也与上一年相似，在新年期间推出9折优惠。
