一、任志强中大兼职教授称：若不遏住地价房价还涨
昨日，素有地产界“大炮”之称的华远集团董事长任志强作客中山大学管理学院“黄埔大讲堂”分析当前房地产市场，并受聘中大兼职教授。昨日任志强 的演讲备受瞩目，他表示，今年前三季度全国一二线城市房地产投资增幅和施工面积均双双回落，三四线城市却在增长，这并不是开发商没钱，而是土地供应不足， “如果土地购置出现负增长，会带来房价暴涨”。【查看全文】
二、担心楼市泡沫 广州炒房客抛售急降36万卖房
楼市具体调控政策尚未完全明朗、房贷收紧开始影响到部分卖房人的心理预期。连日来，羊城晚报记者走访发现，广州二手房市场明显出现了一些业主大幅降价卖房，炒房客放盘套现等新现象。记者了解到，刚刚结束的十八届三中全会有关决定中提到即将取消重点学校重点班，目前并未挫伤到学位房的价格。有业内人士预计，三中全会淡化楼市行政调控色彩，且刚需旺盛，楼市还将继续上扬。【查看全文】
三、投资大师罗杰斯：想在南京买房但担心房价下跌
由南京浦口新城建设开发指挥部等主办的“中国新经济力量峰会暨国家级新区战略发展研讨会”昨天在江北举行，世界顶级投资大师吉姆·罗杰斯等莅临演讲，罗杰斯盛赞中 国和南京的发展前景，坦言很想在中国买房，南京也在考虑之列，但又有些担心被中国房市泡沫套牢。对于投资者们关心的中国股市和国际金价走势，罗杰斯表示看 好中国环保、铁路、医疗、旅游和农业等行业的股票，黄金则建议等跌到1000美元以下再抄底。【查看全文】
四、《决定》将显著影响房地产 房产税推进速度加快
尽管《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中涉及房地产的内容并不多，但业内人士认为，“建立城乡统一的建设用地市场”、“加快房地产税立法并 适时推进改革”等政策长期来看将显著影响房地产业，有利于增加土地供给，完善房地产税制体系。随着房地产长效机制的形成及落地执行，房地产市场有望回归平稳。【查看全文】
五、全国房价"越调越涨" 《决定》开三剂药方
10月，全国70个大中城市新建商品住宅价格从同比来看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市延续了上月涨幅全部超过20%的情况；涨幅超过10%的城市达到21个，比上月增加6个。昨日，国家统计局发布上月房地产数据，上涨依然成为绝对的主流，北京、上海、广州、深圳涨幅全部超过20%，涨幅超过10%的城市达到21个，仅有温州继续保持同比下降的态势，降幅为1.5%，连续数月成为唯一同比下跌的城市。这也是温州楼市连续第26个月下跌。【查看全文】
六、“穗六条”出炉 一线城市楼市调控政策全线收紧
“穗六条”出炉！继郑州与深圳、北京、上海出台地方调控措施后，广州跟进出台“穗六条”，以“深八条”与“京七条”“沪七条”为标本，重申原有调控政策，强调落实“新五条细则”。至此，一线城市楼市调控政策全线收紧。 从“穗六条”新政内容来看：一是二套房贷首付进一步提高，或马上由六成提至七成，利率不变(与其他一线城市一样)。二是外地人购房门槛提高。三是加大中小套型土地供应。四是控制高端预售许可证及高端楼盘的成交。【查看全文】
七、任志强不服万科 称华远净资产收益率更高
华远地产董事长任志强向《证券日报》记者表示，从净资产收益率来看，与万科相比，除了去年一直是华远更高。近日，华远地产经过32轮现场竞价，以12.1亿元、配建9.2万平方米自住房竞得北京市大兴区一宗宅地，溢价率15.24%。这是华远继年初斩获密云地块后，一年之内又一次出手。【查看全文】
八、网曝田亮拥有房产超九套 朋友向其咨询买房
随着《爸爸去哪儿》的热播，片中孩子和爸爸们的家庭状况引得大家十分关注。而其中的跳水奥运冠军可谓真土豪。 据网友爆料，田亮在北京郊区大兴亦庄珠江壹千栋和昌平珠江壹仟栋均有独栋别墅的产业。在朝阳区朝阳北路拥有商铺。西安还有5套房产和别墅，在重庆也拥有2套别墅。【查看全文】
九、一线城市调控收紧 21城年度调控目标已无望完成
“新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个，这21个城市完成年度调控任务已经基本无望。”看了18日国家统计局发布的70个大中城市10月份房价数据，中原地产市场研究部总监张大伟认为。目前，还有26个城市的房价同比涨幅在8%—10%之间，这些城市同样被认为，完成年度调控任务的难度也都非常大。【查看全文】
十、潘石屹早年工友：26年后他成了总裁我还在挑砖
这是一段多年前的回忆录，按说早已不算新闻。但这个与亿万富翁潘石屹有关的故事，却揭示了“富人之所以为富人，穷人之所以为穷人”的秘密。对广大创业者来说，其中的启示永不过时。讲述这段回忆录的是一个叫李勇的打工汉。26年前，他和潘石屹在深圳的南头边关相识，走深圳、闯海南，一起挑过砖，成了一对共患难的“苦友”。然而，如今的李勇仍然辗转各地打工，而潘石屹早已成为SOHO中国董事长，2013年，他与妻子张欣的身家高达36亿美元。【查看全文】
十一、任志强痛批小产权房：允许入市如让其他犯罪合法
名房地产开发商、华远地产董事长任志强19日在《财经》年会2014的一场夜话中表示，小产权房绝无转正入市可能，“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样。”小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，国家房管部门不为其颁发产权证。中国有明确法律规定，城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买“小产权房”。【查看全文】
十二、地产巨头：未来几年大城市房价继续飞涨
在一线城市房价高速上涨持续一年多之后，多位知名地产巨头依然表示，未来几年北京、上海、广州等一线城市的房价将继续上扬。19日，在“《财经》年会2014：预测与战略”的一场夜话论坛上，华远地产董事长任志强表示，据粗略计算，北京目前的房价已经相比2010年翻了一番，但是目前上市的楼盘“根本不够卖”。供不应求的状况明显。【查看全文】
十三、11月房贷市场现停贷潮 停贷蔓延至二三线城市
昨天，在线金融搜索平台“融360”的报告显示，进入四季度，“房贷荒”蔓延，一线城市首套房利率优惠已基本绝迹，二套房利率上浮10%-20%，银行出现惜贷、停贷潮。该报告对全国32个重点城市近500家银行进行了一次调查，结果显示全国仅有6.4%的银行还在执行8.5折利率优惠，有16.8%的银行停止提供二套房的按揭贷款。【查看全文】
十四、小产权房吆喝要涨价 专家称中短期内不可能转正
“姐，我们的房子没剩下多少了，这周还一平米涨了500元，快来看看吧。”在电话另一头，宋庄一小产权项目的销售人员向北京晨报记者隔空喊话。每周至少一个电话，该销售员已经坚持了一个半月了。关于涨价的话，这还是第一次提到。提及涨价原因，该销售人员以刚公布的十八届三中全会《决定》说事儿，称：“宋庄已经成了成型的‘小产权村’，开发商还有大产权证，借着农村集体建设用地上市的‘暖风’，转正机会很大。”虽然剩下的户型和朝向都不太好了，但销售员说正是更多买家想“赌”一把都去看房，促使开发商有了涨价的动力。【查看全文】
十五、一线城市首付七成：“二套房”成稀缺资源
北上广等特大城市未来三年住房奇缺的情况将持续存在，房价上涨动力仍存。之前的每轮楼市调控政策都打压了供应或贷款，而之后都出现了报复性的反弹，这也是今年房价持续上涨的原因之一。“京七条”、“沪七条”、“深八条”，再加上刚刚出台的“穗六条”，“二套房首付七成”的一线城市终于凑成了一桌麻将。【查看全文】
十六、不动产统一登记 为房地产税落地铺路
三中全会后的第一次国务院常务会议就提及房地产登记系统的建立，表明了长效机制的建立速度可能会超过很多人预期。如果不动产登记系统能够建立，房产税的推进将会明显加速。”中原地产研究部总监张大伟在接受记者时表示。11月20日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定整合不动产登记职责。建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有 关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”；要推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。【查看全文】
十七、多名地产商因原南京市长季建业落马被查
原南京市长季建业落马已有一个月，某接近中纪委调查组的人士透露，调查范围不断扩大，主要指向季在任时的工程项目。除吴中集团董事长朱天晓外，今年7月， 香港地产商人周达伟也被有关部门带走。苏州房地产女老总高琪亦牵涉其中，有传言其逃往国外，但公司并不知其去向。他们都是曾承揽重要政府工程的“红顶商 人”。【查看全文】
十八、李克强：不动产登记改由一部门承担
依法对假冒、侵权行政处罚案件实行信息公开，接受人民群众监督，是促进质量提升和产业升级、增强消费者信心、保护知识产权、鼓励创新创业的一剂“良方”。要让恶意造假制劣特别是损害人民群众生命健康的违法者付出高昂代价。除涉及商业秘密和个人隐私外，适用一般程序查办的假冒侵权行政处罚案件信息应当主动公开。行政执法机关要在作出处罚决定或处罚决定变更之日起的规定时间内，依法公开案件信息，并及时回应社会关切。【查看全文】
十九、沪七条发威楼市降温：焦虑房东一夜降价50万
“沪七条”出台后，上海在预售证发放方面明显收紧，加上限购限贷升级，短期内，市场上行空间将受到显著压缩。发布第二天便开始严格执行的“沪七条”，让刚刚收获2010年以来成交最活跃“金九银十”的上海楼市逐渐“冷静”下来。上周末，上海仅有三个项目约500套房源入市，且去化率均未超过七成，这和前两个月动辄八九成的开盘去化率相去甚远。上海多家大型中介相关负责人告诉《第一财经日报》记者，“沪七条”出台后，上海在预售证发放方面明显收紧，加上限购限贷升级，短期内，市场上行空间将受到显著压缩。【查看全文】
二十、国务院推不动产登记制 潘石屹：实施房价马上跌
日前，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。新政公布后，社会舆论一片叫好，SOHO中国[简介 最新动态]董事长潘石屹就表示，“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。日前，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。倡导多年的不动产登记体系迅速提速，但这个庞大的体系和百姓日常生活有什么关系？最关心的房价会不会下跌？房姐、房叔会不会因此无处遁形？【查看全文】
二十一、房市分化迹象明显 三线城市积聚楼市风险
一边是各大城市房价的高烧不退，一边是部分中小城市楼市的寒意阵阵，当前中国房地产市场出现了明显的分化迹象，三线城市积聚的楼市风险不容小觑。国家统计局日前公布前十月70个大中城市房价。同比来看，除温州外，其余城市全部上涨。其中，21个城市房价涨幅高于10%。【查看全文】
二十二、《决定》勾勒房地产长效机制雏形
十八届三中全会不再提房地产调控，而是开始涉及更深层次的问题，如农村土地流转改革、推进城镇化进程、提出房地产税立法与改革，这是市场化手段，是长效机制的体现。“人们不应该只关注政府是否对房地产市场进行调控，更应该重视长效机制的建设。”谈到十八届三中全会对房地产行业的影响，住房和城乡建设部政策研究中心原主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮这样表示。【查看全文】
＞＞＞＞全国楼市一周要闻回顾﹙2013.11.11—11.17﹚
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