提要：  新浪乐居讯（编辑罗金婷）今日，广州使国土房管局挂牌以挂牌方式再次出让位于开创大道以南、科丰路以西的科学城KXC-K3-1地块。值得注意的是，该地块曾在6月25日已经挂牌出让，并在7月24日以7.3亿低价成交。  对比上次公告，本次挂牌出让起始价已由7225...
新浪乐居讯（编辑 罗金婷）今日，广州使国土房管局挂牌以挂牌方式再次出让位于开创大道以南、科丰路以西的科学城KXC-K3-1地块。值得注意的是，该地块曾在6月25日已经挂牌出让，并在7月24日以7.3亿低价成交。
对比上次公告，本次挂牌出让起始价已由72252万元升至82618万元。此外，公告显示，该地块前期已存在在建工程，前期在建工程费用为1.45亿元，竞得人须在签订合同后30日内缴交该价款。其余的资料则未改变。
科学城KXC-K3-1地块再次出让新增条件
据资料显示地块的出让年限为40年，公告对地块的各项指标提出了具体的要求：容积率小于等于3.5，建筑密度小于等于65%，绿化率大于等于10%，建筑限高小于等于120米。
公告显示，竞买申请人(含其全资子公司)须在国内建成并持有经营5个建筑面积不小于10万平方米的大型商业中心，其中至少有1个商业中心建筑面积不小于15万平方米；(商业中心是指购物中心类商业中心，且不包括专业家居建材市场、专业市场、会展演艺游乐场。)
与此同时，竞得人须在项目中建设一座总建筑面积不小于7000平方米的大型影院，影院中应至少有一个厅为世界先进电影放映技术厅IMAX厅；竞得人须在签订《土地出让合同》之前提供IMAX公司出具的入驻意向函。
本地块要求项目建成后至少15万平方米的大型商业中心(含地下空间)需整体经营，不得分割销售，竞买申请人须在报名时提交相应的承诺书。
地块挂牌时间为11月26日至12月5日。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于2013年12月5日15时在广州市萝岗区汇星路81号人防大楼三楼交易大厅举行。
