新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
11月4日至11月10日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放15次13个版(8个整版，6个半版，1个两版)，《扬子晚报》投放5次3个版(1个整版，4个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有20个项目投放了16个版。投放广告项目数量相比上周减少30个，投放版数减少36个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版9个，半版10个，2版1个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有38个：尚城、星河蓝湾、扬州国际公馆、四季金辉、香颂溪岸、端木华庭、鸿舜御峰、米兰别处、御园、华鼎星城、天鹅湾、京杭明珠、金轮星城、石柱山庄/西城逸境、智谷华府、九龙湾树人园、万科金域华府、力宝颐景大酒店、金阳光帝业城、桐园、新港名仕花园、运河印象、东方国际食品城、祥生旺庭公馆、橡树湾、锦苑、万科金域华府、伴岛、晶龙湾悦城、中集紫金文昌、京华城中城、豪第坊、湖滨名都、星座国际、月城熙庭、名城运河锦园、祥生旺庭公馆、扬子颐和苑；
本周新增广告投放的项目有9个：英华丽园、仁杰龙郡(卡纳溪谷)、晟地润园、和昌运河东郡、运河一品、橡树湾、运河壹号公馆、明发江湾城、三盛国际广场。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于上周投放量剧增，本周广告相比上周有所增加。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放16次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以形象推广为主，占比45%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量最多，占比38%；东区成交量占比230%，江都区成交量占比19%，北区成交量占比1%，南区成交量占比2%，老城区无成交。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区投放量最多，占比60%，东区占比20%，北区占比10%，仪征投放量占比5%，江都区投放量占比2%。
图6：扬州商品房成交详情(11.4-11.10周)
图7：扬州各区域成交套数占比(11.4-11.10周)
图8：扬州各地区投放广告详情(11.4-11.10周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(11.4-11.10周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—首开水印西堤
点评：这篇广告突出现在买，年底住，现房发售，同时6700元/㎡起的低价足够吸引买房者。
