图为中共海南省万宁市委常委、市政府常务副市长吴明阳介绍海南万宁特色旅游度假项目
图为海南万宁带来的民族风情舞蹈
新浪乐居讯(记者 刘乾超)2013年北京春季房展4月11日火爆开幕。本届活动上，亮相的京外旅游度假地产项目数量超过往年，海南万宁携近20个优质产品来京推介，成为展销会上声势最为浩大的地区组团。在一线城市投机、投资性需求受到政策压制的背景下，京外地区的旅游地产得到释放活力的绝佳机遇。天然优势与政策倾斜则让海南万宁的自信之情便溢于言表。
作为我国最适宜开发旅游度假地产的省份，海南一直是国内、国外旅游地产开发商的兵家必争之地。美尔地产公司曾表示，一些不限购区域如海南的二线城市、云南等地或将成为新一轮房产投资热点。
海南同时是旅游度假地产发展得较为成熟的区域之一。最新一期的当地楼市数据监测结果显示，今年一季度，海南省商品房共签约23750套，签约面积213.88万平方米，签约均价为13370元/平米，各项指标都明显好于去年同期。海南可谓在今年迎来了楼市的开门红。
与此同时，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平8日至10日在海南考察时又强调，海南作为中国最大经济特区，后发优势多，发展潜力大，加快建设国际旅游岛是中央的重大决策，要以国际旅游岛建设为总抓手，闯出一条跨越式发展路子来，争创中国特色社会主义实践范例，谱写美丽中国海南篇章。
种种因素的叠加为海南万宁的旅游度假地产带来利好前景。相比更加著名的三亚，万宁南距三亚112公里，北离海口139公里，处于东线高速公路中部，位置极佳。在城市的不断建设与发展中，万宁各式各样的高端旅游、休闲、度假地产逐渐吸引了国内知名开发商的入驻与来自各地买房人的亲睐。
在2013年北京春季房展会上，海南万宁展团旨在打造“中国槟榔之乡，世界冲浪胜地”品牌，宣传万宁的优质旅游资源，展出万宁的优质地产项目。
海南万宁展团负责人告诉新浪乐居，选择北京春季房展营销推广，主要是看重了北京强大的购买力。“新政策打击了投资投机性需求，而对于万宁这种世界旅游圣地而言，无疑是增强了本地旅游地产的竞争力。”
在首日展销会的北京新城建设和房地产发展峰会上，中共海南省万宁市委常委、市政府常务副市长吴明阳介绍，万宁市旅游地产目前汇聚了北京首创、香港华润、保利等多家房地产企业和商家，房型方面，别墅、洋房、公寓一应俱全，价格从6300元/平方米到50000元/平方米不等。
吴明阳对新浪乐居表示，综合下来，万宁旅游地产平均价格在12000元/平方米水平，“相比三亚的高房价，万宁的房价非常便宜，是置业的不二选择。”
而对于新政对海南以及万宁楼市的影响，他认为，万宁的目标客群面向全国，市场很大，且偏向来自北方的中高端消费群体，影响不会太大。
据了解，万宁共为2013年北京春季房展会带来近20个项目，规模相比以往再创新高。万宁组团还在展会现场安排了舞蹈表演与互动，为参观者带来万宁当地特产。
丰富多彩的互动也为万宁展位吸引了不少目标客户。万宁推介会上，便有两位准业主与保利·半岛1号现场签订了购房合同。
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