提要：  时报1月6日讯(记者张晓莉)  受年末银行贷款相对收紧的影响，2014年第1周，济南二手房房价出现微幅下跌，每平方米降了10元。  统计显示，1月第1周(2013年12月30日至1月5日)，济南二手房住宅挂牌均价为9981元/平方米，环...
时报1月6日讯 (记者 张晓莉)
受年末银行贷款相对收紧的影响，2014年第1周，济南二手房房价出现微幅下跌，每平方米降了10元。
统计显示，1月第1周(2013年12月30日至1月5日)，济南二手房住宅挂牌均价为9981元/平方米，环比上一周的9991元/平方米，下跌10元/平方米，跌幅为0.10%。从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨跌持衡的状态。天桥区本周住宅挂牌均价涨幅最高，为1.12%，挂牌均价为8569元/平方米；历城区二手房住宅挂牌均价环比下跌幅度最大，为1.81%，挂牌均价为8889元/平方米。
业内人士分析认为，年末银行贷款收紧成为制约部分购房者买房的重要因素。步入新的一年，很多购房者对银行贷款优惠政策有所期待。不过截至目前，银行贷款额度整体仍然趋紧，多数银行新申请房贷业务仍未开闸，市场上难以见到房贷利率8.5折的优惠，基准利率成为银行房贷的一个主流。据银行业内人士称，取消利率优惠对购买首套房的家庭来说，无疑要付出更高的成本。从2014年首周二手房住宅挂牌均价来看，未来一段时间，房价虽有起伏，但波动不大。
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