南京市住房公积金管理中心
新浪乐居讯(编辑 李薇薇)“现在办理公积金贷款时间太长，建议办理商业贷款”，最近，房产中介这样“劝导”购房者小方。据悉，最近，小方看中了城东的一套二手房，然而，中介的工作人员却告诉他，近期公积金贷款的审批时间被拉长，长则要等上两个月以上才能下款。【热点新闻：72盘欲在7月上市 专家认为最终上市量不容乐观】
事实上，很多购房者也遭遇到小方相同的情况。5月初，梁女士以公积金贷款的方式购买一套二手房，与卖家也签订了购房合同。然而，约定的放款日期已过，房主却来电说仍未收到剩余房款。在卖家的频频催款下，梁女士向银行咨询了公积金贷款进度，得到的回复是还需等待。
“最近很多买家在向我们‘抱怨’接到房主的‘连环call’，我和同事们每天也是按正常流程帮着办贷款，但明显感觉到公积金贷款的放款速度在放缓”，大众房产的中介人员侯秀丽告诉记者，从5月开始，银行的房贷放款速度明显降低，相较商业贷款，公积金贷款的速度更是缓慢。
据多家房产中介透露，由于3月份以来，南京住宅市场尤其是二手房的成交量出现大幅上涨，也相对透支了各大银行的公积金贷款额度，公积金贷款下款速度有所放缓。进入二季度，南京住宅市场的销量也相当可观，公积金放款难的问题仍未得到缓解。【热点新闻：6月最后一周 楼盘上市量超前三周总和】
从公积金管理审批流程来说，以往办理最快只需15个工作日，但近期等待一个半月到两个月以上都是正常的，中原地产的置业顾问任先生表示。随后，记者电话咨询了南京公积金管理中心的工作人员，“由于近期办理公积金贷款的买房人增多，因此，现在放款至少需要一个半月的时间”。【热点新闻：南京纪委发悬赏令 举报骗取经适房的最高奖20万】
对此，中广置业南京公司的高级经理尹金鹏认为，这主要是因为银行的公积金贷款额度近期一直处于紧缺的状况，由于公积金管理中心逐月给银行发放一定的公积金贷款额度，而楼市的高成交量透支了这笔款项。“近期购房者申请公积金贷款买房的话，银行的下款时间就得相应延期”，尹金鹏表示。
