7月30日习近平主持召开中共中央政治局会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。下半年经济将坚持稳中求进主基调，并提出促进房地产市场平稳健康发展。
主要内容及点评：
1、“继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，盘活存量、优化增量、着力提高财政资金使用效益，加大金融支持实体经济的力度，把钱用在刀刃上。”
点评1： 中央重申稳健的货币政策，盘活存量，优化增量。预计在经历了上半年政府面对“钱荒”而不救市之后，下半年流动性预期仍然偏紧。房企拿地也将趋于理性，资金相对稳定的大型房企布局重回一线城市，降低开发风险。
在“积极的财政政策”要求下，中央将推进结构性减税，加强政府支出，实现稳增长，保就业。另外，从中央到乡镇五级政府债务，即将迎来全面审计。加强地方政府债务管理，或为财税体制改革做准备。房产税等可持续的房地产调控长效机制的建立正在稳步推进。
2、“积极释放有效需求，推动居民消费升级，保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”
点评2： 相比2012年12月政治局会议提出的“加强房地产市场调控和住房保障”，此次会议对房地产市场的定调转为“促进房地产市场平稳健康发展”，未提调控，传达中央态度上的转变。在经济下行压力下，预计下半年政策面调控强度趋缓，由堵转疏为趋势，合理住房需求仍将得到支持。但是，为保持政策稳定性与延续性，并确保房地产市场“平稳健康发展”，现行“限购”、“限贷”等调控政策退出可能性不大。
另一方面，在“以人为核心的新型城镇化”的要求下，下半年全国及地方将进一步推动土地制度以及户籍改革进程，促进农业人口市民化，长期来看，有助于带动房地产市场需求提升。与此同时，大规模的棚户区改造与铁路建设计划也将成为未来一段时期扩大投资、拉动内需的重大潜力。
