??新浪乐居讯(编辑 石粽)2015前三季度已过，楼市已接近年关，在全年楼市调控政策频出的大背景下，乌鲁木齐楼市销量几何，“向好”还是继续“低迷”，乌鲁木齐新浪乐居结合新疆克而瑞机构研究数据一探究竟。
??一、2015年乌鲁木齐楼市前十月比去年全年多卖了2153套商品房
??新疆克而瑞数据反映，2015年前十月乌鲁木齐市商品房累计成交32660套，同比2014年全年超2153套。除此之外，在销售面积和销售金额上也有较大增长，销售面积同比2014年全年增长45.74万平米，增幅14%；销售金额增长40.05亿，增幅15%。即前十月楼市呈现销售套数、销售面积、销售金额三高状态。
??商品住宅销售套数同比去年全年超2605套，销售面积超27.1万平米，销售金额超15.51亿。
??二、2015年乌鲁木齐楼市前十月商品房均价为8093元/平米
??2015年前十月乌鲁木齐商品房销售均价为8093元/平米，同比去年同期上涨196元/平米；商品住宅销售均价为7066元/平米，同比下降169元/平米。
??2015年前十个月商品房销售均价最低未跌破7400元/平米，商品住宅销售均价未跌破6300元/平米。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969
??三、2015年乌鲁木齐楼市金九银十商品房同比多卖了40.61亿
??2015年乌鲁木齐金九银十商品房销售金额为89.46亿，同比增长40.61亿；销售套数9227套，同比增长3143套。销售金额和销售套数分别占前十月的29.91%和28.25%。
??2015年金九银十商品住宅销售金额为56.7亿，同比增长23.13亿；销售套数为7781套，同比增长3150套。
??四、2015年乌鲁木齐楼市前十月商品房新市区卖了93.65亿
??2015年乌鲁木齐楼市前十月商品房销售金额新市区夺冠，累计金额为93.65亿，成交9203套，成交面积108.75万平米。水区紧随其后，销售金额68.28亿。
??2015年前十月商品住宅销售金额水区第一，金额为54.05亿；新市区位列第二，金额为48.24亿。
??2015年前十月商品房新市区销售9203套占据首位，沙区6304套位列次席，第三为水区6200套；商品住宅销售套数排名一致，分别为6947套、5708套、5540套。
??五、2015年前十月乌鲁木齐楼市商品房价格天山区最高，已过万元
??天山区2015年前十月商品房均价为10512元/平米，新市区均价为8612元/平米紧随其后，水区8497元/平米第三。
??商品住宅前十月均价排名天山区仍居首，9081元/平米，水区排名第二8181元/平米，沙区第三6979元/平米。
??六、2015年前十月乌鲁木齐楼市商业较去年全年多卖20亿
??2015年前十月乌鲁木齐商业销售额为62.92亿，较去年全年增长20.39亿，销售面积较去年全年增长15.16万平米。新市区商业销售金额和面积均占前十月整体的50%。
??办公类型物业前十月销售额较去年全年增长7.53亿，销售面积增长8.5万平米。
??附：2015年乌鲁木齐金九银十楼市销售排行榜
??备注：文中数据来源新疆克尔瑞机构，转载请注明出处。
