铁狮门哥谭大楼项目是慧侨移民携手美国顶尖区域中心CanAm共同推出的EB-5投资移民项目。我们深知您在投资移民美国的道路上对于EB-5项目的关心，因此慧侨移民除了做好EB-5项目前期的尽职调查，后期依然会持续关注项目的最新进展，并把项目最前沿的相关信息通过这种报告的形式分享给诸位投资人，并且我们会一如既往地坚持。今天，慧侨小编将获取到的项目最新进展情况与您分享！
最近在EB-5市场上，投资人争先抢购由老牌区域中心CanAm发行的铁狮门哥谭大楼项目，目前项目进度按计画进行，铁师门於六月底宣布，该项目已顺利完成以下三大里程碑:
1. 土地收购已完成。纽约市经济发展局以市价三分之一不到的价格将土地卖给铁狮门以兴建哥谭大楼项目。由于土地收购价格低，项目完成后，铁狮门将提供租户较曼哈顿优惠的租赁条件，响应纽约市政府的计划。
2. 高级银行贷款已到位。以建筑贷款为业务重心并在纽约、加州、德州、佛州拥有许多物业的 Ozarks银行，已拨款2亿多美元的建筑贷款给铁狮门，为哥谭大楼项目的开发助上一臂之力。
3. 股本现金已到位。铁狮门及其股东已注资3亿5千万美元用以兴建哥谭大楼项目。EB-5投资人的还款顺位将优先于铁狮门股本投资人，对于EB-5投资人来说无疑是一大保障。
CanAm发行的铁狮门哥谭大楼项目一切按照进度进行，以上的三重利多带给EB-5投资人无限信心！
慧侨移民重要的长期合作伙伴——【CanAm基金】不久前宣布其与慧侨移民2009年合作推出的【福吉谷会展中心项目】提前两个月全额返还其80位EB-5投资者的贷款，这是CanAm基金在还款方面的又一里程碑！迄今为止，CanAm基金的EB-5项目已经为1333个投资者家庭返还本金6.665亿美元，2016年内慧侨移民与CanAm合作的另外数个EB-5项目也即将全额还款，届时，CanAm基金还款家庭总额将超过1500个！合作多年来，慧侨移民与CanAm基金一直秉承同样的价值理念：将绿卡安全、资金安全、按时还款作为我们的三大核心目标，来保护EB-5投资人的权益。双方合作的多个EB-5项目的提前、按时还款也正是对这种理念的践行。
CanAm基金——美国排名第一的区域中心
CanAm总裁兼首席执行官Tom Rosenfeld先生说：“我们知道我们对投资者的责任是履行我们对他们和家人的承诺，我们很感谢他们对我们的信任，并在整个移民和投资过程中为他们提供最高水平的服务。返还本金是投资者与我们签约之后的最后里程碑。期待我们所有的投资者都能达到这同样的里程碑。”
这不仅仅是一种表态，更是CanAm的专业标准，时至今日，CanAm 已为全美超过49个项目募集EB-5资本近 20亿美元。已有3000多个CanAm投资家庭取得I-526申请批准，更有1700多个投资家庭通过CanAm的EB-5项目取得I-829申请批准，获得永久居留权。无论是临时绿卡获批家庭数，还是永久绿卡获批家庭数，以及全额还款家庭数，CanAm基金都可以称得上是占据整个EB-5行业半壁江山！
慧侨移民与CanAm共同倡导 按时还款是EB-5第三大目标
在美国投资移民中，“按时还款”这是一个被众多投资者所忽视，却实实在在地影响投资者利益的关键指标，尤其对目前EB-5投资者的主流——新兴中产阶级来说至关重要，5年还款还是8年、10年甚至去年出现的推迟到15年还款的个别项目，都严重关系到EB-5投资人的利益。
一直以来，慧侨移民都与CanAm持同样的价值理念，都将按时还款作为获得绿卡和资金安全以外的、EB-5投资人应当追求的第三大目标。根据数据统计，CanAm基金的EB-5项目平均还款周期为5年，这个数据可以看出CanAm作为一个老牌区域中心，始终如一秉承的良好信誉。慧侨移民背后的律师团队也一直遵照并运用美国的法律规则和商业规则，确保EB-5投资项目的公平、可靠，实实在在地保护投资人利益，这也是慧侨移民与CanAm基金长期合作以来的共鸣之处。
慧侨移民——只做还款周期合理的EB-5项目 大部分项目还款周期最有利于投资人
慧侨移民作为法律专业型移民机构，在确保资金安全的基础上，我们只为投资者推荐具有合理的还款周期、并且具备有可执行性的强制还款条款的EB-5项目。
慧侨与CanAm再次强强联合 纽约长岛市哥谭中心EB-5项目将在一个月内售罄
该项目EB-5资金仅占20.6%，并拥有三倍“净资产”担保还款。除此以外，这个项目的“世界级”开发商铁狮门投入50%现金股本，纽约市政府及纽约市经济发展局规划提供1.6亿土地实质支持。与慧侨以往项目相同，在还款方面，采用最短、最严格、最有利于投资人的还款时间计算方式：全体投资人以第一笔EB-5投资款进入项目方的日期为起始点计算5年还款期并只有1年的延期权，即“0+5+1”，这是目前市场项目中最严格合理的还款周期，并且有严格的可执行性措施。纽约长岛市哥谭中心项目一经推出，便得到众多EB-5投资人的青睐，名额将在一个月内售罄。
履行法律专业精神 慧侨移民再次为EB-5投资人争取合法权益
2016年6月，慧侨移民律师来到CanAm基金总部，与CanAm基金公司总裁Tom Rosenfeld就纽约长岛市哥谭中心项目的EB-5投资人权益进行了沟通接洽。在沟通中，慧侨移民律师为EB-5投资人争取到了CanAm基金的承诺：如EB-5投资人I-526被拒，60天内，将投资人50万美金投资款以及项目发行费全部退还到投资人账户中。相关法律文件将在后续报道中发布，敬请期待！
世界地标缔造者的又一著作——铁狮门纽约长岛市A级办公楼项目优势
· 借款人的全资母公司铁狮门为世界顶级地产开发商。
· 项目子公司拥有该项目100%股权和项目地产的所有权。
· 铁狮门的投资比例高达50%，EB-5 投资人获得项目100%股本权益的第一优先抵押权。
· 如客户I-526 未获通过，开发商将100%退还所有投资款和管理费。
· 绝佳的地理位置，不断增值的商业地产，建成后的物业估值在8.4 亿美金左右
· 借款协议中明确在EB-5 投资人829 条件解除之前，开发商不得出售物业。
· 美国No.1区域中心 CanAm区域中心倾情打造，绿卡和全额还款有保障。
· 政府签租约，年年得红利！
