??本报讯 （记者邱若蓉）惠州楼市开年延续整体上涨势头。记者从市房管局了解到，上月全市成交7777套商品房，同比增长90%。随着各种利好政策的推出，企业和市民投资和消费信心将持续上升，成交量有望进一步扩大，去库存将得到提速。
??上月商品房销售面积比增80%
??据市房管局数据显示，今年2月全市成交7777套商品房，比去年2月的4073套增长90%；今年2月全市商品房销售面积77.28万平方米，比去年2月的42.77万平方米增长80%。
??受春节假期影响，上月惠州楼市成交量有所下降。春节假期结束后，楼市延续去年下半年火热行情，去库存显成效。
??据惠州世联行数据，春节后首周（2月15～21日），惠城、仲恺共网签住宅617套，环比暴涨10183%。惠州房地产业内人士指出，春节期间商品房成交量较少，假期过后成交量迅速增加，惠州楼市迎来全面复苏。
??各种利好持续拉升投资消费信心
??从各县区成交情况看，今年2月份，惠城区（含仲恺区）成交商品房2041套，成交面积23.03万平方米；大亚湾区成交商品房1147套，成交面积10.52万平方米；惠阳区成交商品房1586套，成交面积15.34万平方米；惠东县成交商品房2341套，成交面积20.64万平方米。
??分析各县区成交情况一二月份变化，惠东县和惠阳区成交套数占比明显上升。1月，惠城区和大亚湾区是楼市销售主力，两区成交量占全市60%，惠东县、惠阳区只占28%；2月份，惠东县和惠阳区成交量占比50%。
??据市房管局数据显示，综合一二月份成交量，惠城7024套、大亚湾5960套、惠东4330套、惠阳4251套，可见2月份惠东、惠阳拉近了与惠城、大亚湾的销售差距。
??楼市利好政策加速去库存。去年是惠州楼市去库存化速度明显提速的一年，各种利好政策被认为是关键原因。今年，政策方面的利好仍将成为市场去化加快的一大关键。今年楼市又迎来了首付下调、税费优惠等利好政策。近日，央行继去年以来第六次下调存款准备金率，市民买房、供房压力明显减轻。
??市房管局相关负责人说，随着各种利好政策的推出，企业和市民投资和消费信心将持续上升，成交量有望进一步扩大。
