提要：??新浪乐居讯（编辑赵敏）现在房价虽然不像前两年炒的那么热了，但是房价对于普通百姓来说，依旧很高。所谓行外人买房，两眼一抹黑，楼市各种眼花缭乱的优惠，也甚是诱惑！一不小心，就花出很大冤枉钱！??首先，选房不能单纯看价格，长久居住需综合诸多因素，特别是对于板块配套尚处于规划状态的楼盘，需要尽可能通过官...
??新浪乐居讯（编辑 赵敏）现在房价虽然不像前两年炒的那么热了，但是房价对于普通百姓来说，依旧很高。所谓行外人买房，两眼一抹黑，楼市各种眼花缭乱的优惠，也甚是诱惑！一不小心，就花出很大冤枉钱！
??首先，选房不能单纯看价格，长久居住需综合诸多因素，特别是对于板块配套尚处于规划状态的楼盘，需要尽可能通过官方渠道了解交楼时周边社区的环境，比如公交车站的具体位置，距离过近环境嘈杂，距离过远则影响出行便利；此外，周边是否规划有重工业也需要及时关注，以免空气或水质污染影响居住。重视学位资源的买家则要向教育部门了解，确定楼盘是否拥有某学校学位，以及该学位年限是否符合自身适用的情况。
??房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨的很高，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房，视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的房子。可以先买郊区的房子住着，郊区空气比较好，现在交通都方便了，去市里也很容易。
??认准品牌房企的楼盘，相当于为物业购买了多一重保险。品牌房企更注重声誉，也更具开发经验，在建筑质量等方面的把控严苛，往往拥有更好的服务团队，未来的物业管理水平也更值得信赖。对于不想自己操太多心的买家，首选品牌房企开发的楼盘。
