??新浪乐居讯 随着传统楼市销售旺季“金九银十”的来临，南昌多数楼盘价格并未出现松动迹象，买卖双方深陷博弈中，为南昌楼市“金九银十”蒙上阴影。南昌新浪乐居数据监测中心数据显示，上周（9.5-9.11），南昌新房共成交1254套，继之前一周下跌22.8%。其中，住宅成交936套，较前一周环比下跌26.18%；非住宅成交318套，环比下跌11.42%。整体而言，上周南昌新房成交呈现下跌趋势， 9月初南昌楼市“金九不金”！
??高新区、红谷滩新房成交并驾齐驱
??上周南昌新房成交区域排名，红谷滩新区新房成交稳居榜首，成交400套，成交占比30.37%，其中住宅成交354套，非住宅成交46套。高新区新房成交366套紧随其后位列第二，其中，非住宅成交191套远超红谷滩；经济技术开发区新房成交149套赶超西湖区夺得第三，其中住宅成交126套表现突出；西湖区新房成交147套、湾里区新房成交100套分别排名第四、第五。从成交数据可以看出，高新区、红谷滩新房成交并驾齐驱，经开区、西湖区新房成交不相上下！
??经开区与西湖区新房成交不相上下
??那上周又是哪些楼盘在大卖？数据显示，上周移动住宅成交top3，位于九龙湖板块的西站瑞都(免费看房)成交225套稳居第一；位于高新区板块的众一富东商务广场成交98套夺得第二，而位于经开区板块的中国铁建青秀城(免费看房)排名第三位，成交31套。从七天移动住宅成交TOP3榜单中可以看出，高新区与红谷滩新房成交并驾齐驱主要归功于众一富东商务广场，而经开区与西湖区新房成交不相上下则主要依赖于中国铁建青秀城！
??上周南昌2个楼盘加推入市
??上周南昌楼盘入市节奏依旧不紧不慢。南昌新浪乐居统计，上周南昌2个楼盘加推，它们分别为万科金域传奇(免费看房)和君悦府(免费看房)。据悉，9月10号，万科金域传奇加推18#、19#小高层，面积约85-135平，预约可享3千抵3万优惠。折后均价约9500元/平。同一天，君悦府项目加推三期2号楼，建筑面积约43-88平米，预约登记享80平米以上户型1万抵3万，43平米小户型5千抵2万优惠。
??各大开发商全力准备“金九”
??上周南昌新房成交虽回落，但开发商的确在全力着手准备“金九”，亦可谓是使出了浑身解数！9月10日，南部美的城(免费看房)营销中心开放当天单日访客量已经突破5000人，全城10万人共同关注，后续时期来访量持续走高，关注不断，这在“金九银十”的南昌市场是十分罕见的奇迹。同一天，中航城(免费看房)人文主题艺术展示区暨南昌首届涂鸦艺术展、力高?星光汇主力店签约仪式暨招商成果发布会、绿地GCC滨江荟启动暨G-PARK首批商家意向进驻签约仪式竞相隆重举行！
??南昌楼市为什么会出现“金九不金”的现象呢？业内人士分析，今年以来南昌楼市的持续火爆，7、8月淡季不淡，消化了大量购房需求，目前尚未出手的购房者还在等待更大力度的优惠促销，因此市场没有进入预期的热卖状态。有关专家指出，在购房者降价预期日渐增强的情况下，开发商若不对价格做出调整，市场将会陷入僵局，“金九银十”能否延续火热的局面也仍有待观察。
