新浪乐居讯（编辑 陈霞）位于湾仔口岸附近的佳兆业水岸华都于9月29日正式开盘，首推77-120平米的两房至三房单位，由于该项目与澳门仅一河之隔，且位于主城区位置，在户型上以主城区稀缺的刚需户型为主，一开盘便受到珠澳客户的疯狂抢购。项目10点开始选房，截止12点，热销近9成。
价格直击：精装均价18000元/平方米
据佳兆业地产公布的数字，水岸华都开盘当天成交价格16000-22000元/㎡，均价18000元/㎡。这一价格在主城区而言，尚属于中等。
据小编了解，佳兆业水岸华都推出的均为精装户型，且项目开盘首推的1、2栋单位，大部分单位均能观赏到澳门景观及沿河风景，性价比较高。而作为前山河沿河景观楼盘，位于南湾的中信红树湾大户型均价为30000元/平方米，小户型公寓均价23000元/平方米；南湾国际最新推出的7栋，均价19500元/平方米。价格均高于佳兆业水岸华都。
人气直击：早上8点多现场已人气爆棚
小编现场见到，当天早上8点现场已陆续有客户到场并排起了长龙，一大早前来新认筹的客户也络绎不绝。到早上9点，开盘现场已座无虚席。因客户人数超出预期，工作人员不得不一再添加凳椅。据统计，当天共近500人到访，其中参与认筹选房的客户达到200余人。
摇号选房时，中签的客户均以最快速度冲进营销中心选房。小编在开盘现场见到，摇号时让有一家人在商榷户型及价格，也有认筹客户紧张地查看自己的认筹资料，还有客户在自己的认筹文档袋协商自己的名字，以便更快捷地选到心仪的房源。
销控直击：2小时热销9成
开盘当天，参与摇号选房的客户共235批，而项目首批推出的房源仅204套。上午10点正式开始摇号选房，不到2小时，佳兆业水岸华都已热销近9成。
现场销控表上贴满了红纸，除2、3楼一类的低楼层，其余中高层房源基本售罄，营销中心几乎每隔半秒就传出某房源已成功售出的祝贺声。
据悉本次佳兆业水岸华都推出的是市区在售房源中较为罕缺中小户型，面积为77-120平米的两房至三房单位，1、2栋均为2梯4户，户户南北朝向，且皆有园林景观。
受到地理位置的影响，佳兆业水岸华都的澳门客户颇多，该楼盘在位置上几乎与澳门“一家亲”。同时由于靠近横琴，发展前景备受认可，这些都成就了佳兆业水岸华都的开盘热销。据悉项目由9栋高层住宅和近2万平方米微尚商业广场、9万平方米商务写字楼组成，是片区首个城市综合体项目。而此次开盘推出的仅为1、2栋，其余楼栋推出时间待定。
