用微指找房子是种什么样的体验?

来源:    
2016-02-25
提要:    

  最近正在热映的高票房跨种族撩妹大片《美人鱼》,看了就让人对“房事”绝望。房地产富豪们男靓女娇,霸气出场,100 多万的大瓶罗曼尼·康帝红酒、800多万的手表、还有邓超财大气粗、悍然叫价最终拿下青罗湾地块的那股子壕劲儿!他们这么能赚钱、能挣钱,所以就算他们使劲儿填海盖房,我们也买不起啊!

  我们不是美人鱼,住海里就行了,我们是在城市辛苦打拼,就都得——找房子!春节过后,随着大批“帝都漂”“魔都漂”从家乡回流,广大农民工兄弟也回城返工和找工作,如何尽快找到最合适、最便宜的房子成为他们最关心的大事。

  为什么要尽快?春节当口,中国一线城市房价猛涨,据说上海一业主买房到过户短短时间内房价就涨了100万!于是,房东心安理得地开始提价了,这让刚在家花销了大笔银子的“漂”们肉疼,只能赶快换个房子,早一天换就省一天钱。还有人节后就准备换工作的,所以也必然要换个好上班的房子。当然,最急需找房还是新到这个城市谋生的人们,拖着大包小包,宾馆旅馆什么的多住几天都是要破产的!

  要快速找到好房子,当然离不开房屋租售中介商户的帮忙啦!他们房源多,省时省力。第六期“微指指数”,就告诉大家全国300座城市哪里的房屋租售商户分布最多,找房子最方便,帮助大家顺利找到好房子。

  本期“微指指数”主要关注300座城市中房屋租售商户数量在该城市总体商户数量中的占比情况。房屋租售商户占比越高,说明在该城市通过微指找到附近的房屋租售商户越容易,距离也越近。

  “微指指数”表明,300座城市中房屋租售商户数量占比最高的是浙江平湖,约占总体商户数量的4.058%。第二名是江苏太仓,约占总体商户数量的3.956%。第三名是浙江上虞,约占总体商户数量的3.731%。

  接下来的TOP10排名依次为:江苏海门,约占总体商户数量的3.193%;上海,约占总体商户数量的3.121%;山东青岛,约占总体商户数量的3.118%;浙江丽水,约占总体商户数量的3.101%;江苏金坛,约占总体商户数量的3.068%;江苏句容,约占总体商户数量的2.88%;福建漳州,约占总体商户数量的2.867%。

  这前十名中,有八个城市属于浙江、江苏区域,其余两个城市(青岛和漳州)也是属于沿海城市。因而这十个城市房屋租售业的发达,很大程度上应归功于经济的发达和人流的汇聚。其中,八个浙江和江苏的城市同属大上海经济圈,受到上海经济辐射的带动,目标是成为类似大纽约、大东京等经济圈的具有国际影响力的都市群体。目前,经济能量由上海向经济圈层辐射,造就了平湖等名不见经传的小城市的兴旺房事。

  从后往前看也很有意思。300座城市中房屋租售商户占比倒数的前十名依次为:河南登封,约占总体商户数量的0.043%;河南巩义,约占总体商户数量的0.057%;山西朔州,约占总体商户数量的0.072%;陕西延安,约占总体商户数量的0.075%;山西忻州,约占总体商户数量的0.094%;陕西榆林,约占总体商户数量的0.099%;山西吕梁,约占总体商户数量的0.1%;河南周口,约占总体商户数量的0.102%;河南沁阳,约占总体商户数量的0.112%;福建石狮,约占总体商户数量的0.118%。

  后十名中,河南省的有4个城市,山西省的有3个,陕西省的有2个,都是中西部省份。福建省的只有1个,还是处于占比高的那头。可见,经济发展状况确与房屋租售业息息相关。

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