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明天召开的十八届三中全会，会向“房叔“房姐”们释放“减持”的信号吗？
大趋势一定如此，但也一定会是一个较为长期的缓慢过程。
对三中全会的期待，落地到房地产领域，不同的利益群体有不同的诉求。开发商、有房以及多房者希望不要看到房产税，并希望限购退出；无房者希望公租房大量推出，以及房产税的落地，最好房价下跌。决策层希望在这两者中间继续寻找一个中间值。
分析在三中全会之前，决策层所释放的信号，学界、企业界开始集体进行如下期待：一、这将是房地产调控思路的转折点，由此前带有行政干预色彩的调控转变为更加尊重市场精神的调控。二、此前全行业呼吁良久的长效机制将有望“破冰”，并逐步建立。这些长效机制包括：土地制度的改革，尤其是集体土地与国有土地的同地同权，大幅增加土地供应；财税制度的改革，尤其是房产税的推出，增加持有成本，抑制多套房购置；保障房的制度化供应，且由售转租分流需求，熨平社会矛盾。
对于第一点，行业自然会理解为，以限购为主的调控政策将会逐步退出，而代之以房产税、贷款政策调控为主的市场化调控手段，这一点，包括任志强在内的多位行业人士已经公开表达了类似观点。而对于第二点，如果成真，将被视为是对房地产行业产生颠覆性的影响。多年以来的调控失效，全行业已形成共识：房地产问题在房地产之外，需要综合性解决土地、财税、保障等制度性配套。在土地问题上，长期以来的集体土地与国有土地二元制现象，不但产生了大量的拆迁事件，而且，在城市里极大遏制了房屋供应。比如，在深圳9亿多平方米的建筑量中，小产权房面积占去了将近一半，而由于其固有的不合法性，客观上导致深圳人只能选择的房屋面积“缩水”了一半，进而无形中令房屋供应也缩水了一半。更难堪的是，在这一局面之下，所有的地方政府根本没有办法按照需求量提供足够充分的土地与房屋。倘若集体用地可以经由一定的程序而入市流转，那么，这无疑是一个最便捷的增加市场供应的法子。地方政府很可能再不需要再绞尽脑汁筹措国有土地来平抑房价。
今日看来，“长效机制”有望第一次被纳入决策层的考量范围。有理由认为，即将成型的政策思路，将会改变人们以往对房地产的固有认识。继续满怀乐观地买进房屋，未必再是最好的投资了。
如果我们将房产购买分为：买进、持有、卖出三个阶段，那么在过去的十多年里，大部分买家做的是：买进并持有。但在未来，市场趋势必然会走向：减持逐渐增多，拥有合适数量的房屋，而不是尽可能多的拥有房屋，将成为共识。从最近的采访反馈来看，多套房的拥有者最为担心的便是房产税的推出，减持一定数量的房屋，会成为一个比较划算的选择。对于市场来说，富余者的获利回吐，将会对整个市场起到很好的稳定作用。
当然，基于社会的稳定度观察，这样的趋势演变可能需要很多年，断然不会是一竿子插到底。
