奥兰多是佛罗里达州中部著名的小城，但每年接待的游客总量却高达2500万以上。最近几年内奥兰多房产升温迅速，已超过了纽约和德州，向着加州看齐。
几年前在奥兰多花30万美元买的房子，如今已经涨价到40万美元，增值和保值性非常出色。总体来说，奥兰多房产新、总价低，升值空间大，引来无数投资人士的炙热追求！
那么中国人为什么要去美国养老？
每年冬季，在佛罗里达的海滩上，都能看到一些悠闲晒太阳的老人。即便是在美国人看来，佛州也是养老的佳选之地：这里医疗条件优越，建设有完备的医学城和养老院，公共环境里的无障碍设施和应急机制也做的非常好。地处佛州的奥兰多市，相比于纽约和洛杉矶，不仅税费和生活成本更低，房价也要便宜许多。
不少美国北部城市的人(比如纽约、波士顿、芝加哥等)，会在退休之后卖出房产，迁徙到奥兰多买上一套养老房，享受着佛州闻名于世的阳光海滩安度晚年。
近年来，越来越多的中国海外置业者开始青睐奥兰多的养老房产。说到养老，医疗自然是重要的配套资源。在奥兰多国际机场东南，一块4000英亩的土地上集中了中佛罗里达大学新医学院、桑福德-伯纳姆医学研究所、退伍军人医院、内穆尔儿童医院等众多优质医疗机构，这就是全美著名的“诺娜湖高科技医疗城”。
在美国别的城市买二手房的你，到了奥兰多就能买新房
美国的房产交易市场，以二手房为主体。这对于喜欢“住新房”的中国人而言，着实有些小遗憾。然而到了奥兰多，新房项目才是房产市场上的中流砥柱。
在大奥兰多地区，常住居民大概有400-500万，在美国属于中等城市。由于人口不多，可建房的地却很多，奥兰多建设了很多设施完善的新区，不仅交通便利，建设标准也比老城区的二手房高，每年差不多有20多个新盘开售。
美国奥兰多资深房产经纪人王喆认为，中国人在奥兰多买房，尽量避免买老城区和市中心的房子，应该把眼光投向郊区的新房。“奥兰多郊区有很多值得投资的房产，综合来说，靠近著名旅游景点的度假房、好学校的学区房、自带海景或湖景的房屋都是很好的选择。
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