新浪乐居讯(编辑 朱艳)一方面，为了冲刺全年业绩，开发商集中推盘走量，另一方面，购房者不买单，这个11月，长沙楼市供需比再创新高，开发商“亚历山大”。据克而瑞(中国)信息技术集团长沙机构(以下简称CRIC)数据显示，长沙市六区11月商品住宅供应量164.28万平米，同比增长22.7%；成交量为84.78万平米，同比减少14.4%，；内六区成交均价为6994元/㎡，同比增长4.8%。
长沙市六区近一年来市商品住宅成交量走势（数据来源CRIC)）
11月长沙楼市供需比再创新高
年关逼近，又到了开发商拼业绩的最终冲刺阶段，集中推盘上市，架势十足。然而，越来越理性的购房者并不买单，11月长沙楼市供需比创近一年来新高，开发商“亚历山大”。
CRIC数据显示，长沙市六区11月商品住宅供应量164.28万平米，同比增长22.7%，环比增长83.9%；内六区成交量为84.78万平米，同比减少14.4%，环比减少9.9%；内六区11月份月均成交均价为6994元/㎡，同比增长4.8%，环比下降0.5%。
整体来看，11月供需缺口拉大，创一年新高，供销比达到1.94，主要与供应量上涨有关。克而瑞长沙机构认为，一方面与粘膜开发商加大推量有关，另一方面由于近两年来土地市场火热，今年上半年开工量较大，年底就形成了新一轮的供应高潮。
江河东澜湾轻松问鼎月度销冠
而在如此紧张的局势下，江河东澜湾轻松问鼎11月长沙楼市销售排行榜榜首。
11月长沙楼市销售楼盘排行（数据来源：CRIC)
据CRIC公布的《2013年11月长沙市六区商品住宅销售排行榜》来看，雨花区江河东澜湾以3.65万平米的销售面积、2.33亿的销售金额稳居榜首，遥遥领先于后来者，成交均价为6393元每平。而岳麓区潇湘奥林匹克花园则以2.44万平米的销售面积位居榜单第二，销售金额达到1.29亿，成交均价为5283元每平。
特别值得一提的是，首次亮相的岳麓区保利西海岸位居11月销售金额榜单第二，整月销售金额达到1.69亿元，销售面积为1.48万平方，成交均价为11403元每平。
