现在至春节已不到一个月，大多楼盘都处于“猫冬”的状态，部分楼盘还有相应的购房优惠。而这个时候，有一些购房者存在“春节心理”，成为春节前主要的购房主力。目前从长春房地产市场看，多家楼盘在售的是现房产品，或是存在为数不多的产品，但是部分产品还有选择空间，非常适合购房者抄底买房。
购房者存在“春节心理”
按照传统，冬季是房地产市场销售淡季，但却是部分购房者买房的好时机，尤其是春节之前的时间。很多人想在春节前早点定下房子，一方面是担心春节后，随着新盘加推以及竞争，楼盘可能涨价；另一方面是购房者想赶在春节前“一锤定音”，过节心里就安稳踏实了，这就是购房者的“春节心理”
购房者的抄底购房好时机
“目前长春房价有上扬的态势，所以建议有购房需求的市民赶紧出手。”业内人士表示。据了解，目前处于春节之前，多数楼盘推出适合的优惠活动，通过2012年楼盘建设，现在一些楼盘确实适合抄底，所以对于购房者来说，是一次抄底购房的好时机。“其实抄底只是一种说法，春节前的这段时间，确实非常适合有购房需求的市民出手买房。尤其是一些楼盘的产品已经变为现房产品，更适合刚需购房者。”业内人士表示。
目前多家楼盘有优惠活动，而部分楼盘表示，部分优惠活动可能会持续到春节，但是春节过后，楼盘价格和优惠的具体情况还不能确定。“现在可能是买房的一个好时机，虽然选择性还是单一，但是对于有购房需求的人士来说，抓住价格低、优惠多的时机购房，无疑是最明智的抄底。”绿园区某楼盘相关负责人表示，最近部分楼盘价格有明显的提升趋势，所以购房者还是尽早出手。
抄底买房也要有所选择
其实买房和炒股一样，既要有坚持不到目标就不动心的定力，还要有房屋优惠折扣接近预期时该出手时就出手的果断。目前长春市楼盘处于销售后期，产品已经销售有80%上下，所以剩下的产品可以供购房者选择。
对于购房者来说，要买就买好房。通常市场越是低迷，那么质量不好、有问题的房子价值越低。但是随着人们生活水平的提高，对高品质居住环境的要求也越来越高，在选房的同时注重居住品质，所以大多数楼盘还是可以保证楼盘质量，也更适合抄底。而购房者购买抄底房，也是要有选择性的，最好选择有保值空间的产品。
“现在购房者选房也是从各个方面考察的，好房子不能只看价格。保证价格的同时，也要进一步考虑房屋质量、所在位置、未来发展等相关因素。对于购房者来说，选房子是大事，在抄底买房时，也要相互协调。”业内人士表示。
