2013年1月太原市土地市场分析

  一：本月公告分析

    1) 土地供应情况

  2013年1月，太原土地市场新增供应土地5宗，总供应面积为32.34万平方米，本月土地市场供应量与上月相比有所下降。

    区域分析

  2013年1月，小店区土地供应占比76%，晋源区土地供应占比21%，杏花岭区土地供应占比3%，其他区域无供应。从太原市整体发展规划来看，小店区未来的价值将会慢慢呈现，随着小店区的不断发展，此区域的地块的供应是不可缺少的。

    土地规模与用途分析

  2013年1月，太原市土地市场供应的面积结构中， 1-5万平米的地块有2块，占比40%，5-10万平米的地块有1块，占比20%，10万平米以上的地块有2块，占比40%，土地供应面积结构仍以大地块为主。

  2013年1月，太原土地供应地块结构中，住宅、商业土地占比较大，占93%，其次是商业用地，占所有土地的4%。

    2) 土地供应走势分析

  2013年1月，土地市场供应面积为32.34万平方米，环比下降70.62%，同比上涨7600%。

  二、本月土地成交分析

  1、 成交地块列表

  2013年1月，本月成交17宗土地，成交面积共计31.47万㎡，成交土地以住宅、商业用地为主。

 2、 成交土地面积走势

  2013年1月，本月土地市场成交量为31.47万平方米，环比上涨252.41%，同比上涨4.45%。