??新浪乐居讯（编辑 刘梦阳）继8月份西安土地市场大爆发，成交量、价暴涨创新高之后，9月西安土地市场有所回落，成交量、价环比双双下跌。值得注意的是，9月西安本土知名房企发力，争相出手拿地，几乎包揽了成交的所有地块。
??9月土地成交量、价环比下跌
??据西安乐居统计的数据显示，9月西安土地市场共成交19宗地，成交面积62.62万平方米（折合939.37亩），环比上月跌12.24%，相比去年同期上涨109.43%；成交金额共计18.47亿元，环比下跌50.23%。
??从数据中可以看出， 9月份西安土地市场虽然相较8月份有所回落，但是从今年整体的表现来看，无论是成交面积还是成交金额，在前几个月依然处在高位。
??此外，从成交区域来看，9月西安市土地成交主要集中在6个区域，其中，长安区独占鳌头，共成交6宗地，成交面积占比高达46%，高新区紧随其后，共成交3宗地，面积占比达17%；城西区成交5宗地，面积占比12%。城北、浐灞各成交2宗地，成交面积占比分别为10%、14%；西咸新区成交1宗地，面积仅占比1%。
??西安本土房企争相拿地
??9月的西安土地成交市场，可以说是本土房企的天下，几乎包揽了9月成交的所有地块。西安建工、高新地产、南飞鸿实业等本土实力房企争相增储用地，仅有的一家外来大鳄融创也是与本土房企天朗合作购地。
??去年年底才进军西安的融创，与本土房企天朗合作之后，便进入快速布局阶段，拿地、推新的一系列动作堪称迅猛。9月融创在大兴新区摘得32亩地，楼面价高达3148.40元/平米，这已是融创继昆明路地块、蘭园地块之后，在大兴新区储备的第三个地块。此外，在航天城板块，融创也有充足的土地储备。
??由高新地产重点开发的高新城，占地达1300亩，是一座具有人文、多元、生态特色的国际化新城，将有效改善鱼化片区的区域形象。9月86亩限价商品房地块获土地证，据悉，限价房定价为5410元/㎡。
??国企西安建工集团表现抢眼，9月两度出手摘地，总耗资6.34亿元竞得长安区、灞河新区两宗地块，其中，长安区地块占地121亩，楼面地价2012元/平起，灞河新区地块占地98亩地，楼面地价1252元/平起。
??此外，之前备受关注的高新区华洲城，城西春晓华苑、鼎诚?馥桂园项目也纷纷拿证。据了解，此次获土地证的华洲城城改用地，成交价9447万元，加上拆迁安置等费用，宗地实际成交总价高达3.74亿元。
