提要：  根据南京易居房地产研究中心统计数据显示，上周(2013年12月2日-2013年12月8日)全市商品住宅成交量为2395套，认购量为2697套，日均成交量约342套，日均认购量为约385套。上周与上上周相比，成交量环比上升0.8%，认购量环比下降6.81%。 &ems...
根据南京易居房地产研究中心统计数据显示，上周(2013年12月2日-2013年12月8日)全市商品住宅成交量为2395套，认购量为2697套，日均成交量约342套，日均认购量为约385套。上周与上上周相比，成交量环比上升0.8%，认购量环比下降6.81%。
与11月份最后一周相比，12月份第一周南京楼市有所降温。上周全市5家楼盘推出了800余套新房，而在今年年底前，南京楼市还将迎来近万套房源入市，故年底前认购量和成交量将继续保持稳定，不会有大幅涨跌。
图：南京市单周(12.2-12.8)成交量、认购量走势
图：南京市单周(12.2-12.8)成交量、认购量
受雾霾影响，上周成交量受到一定的影响，但是江宁百家湖板块内的朗诗玲珑屿的日光却大大促进了周认购量，预计随着冷空气的到来，成交量会有小幅恢复。
各板块表现：
本周认购量江宁位于榜首，认购套数为1356套，成交量仍旧江北第一，成交套数为1122套。朗诗玲珑屿上周六首次对外公开，开发商一次性推出了246套新房，在南京城受雾霾困扰多日的背景下，绿色环保型房源格外受到人们的关注。首批房源面积最小的86平方米，最大的131平方米，精装修房的均价为19500元/㎡，除了底楼的3套房源之外，所有推出的房源都被一抢而空，开发商当天销售额超过了5亿元。
图：南京市单周(12.2-12.8)板块成交量、认购量
楼盘表现：
上周楼盘排行中销售前十名的项目中，成交量排名以江宁板块的海麒花园位居第一，江北板块的龙湖半岛花园位居第二。海麒花园就是大名鼎鼎的城东抽水机中海国际社区。其大批次的推盘和成交理所应当的坐稳头把交椅。
本周新开项目12.2-12.8
