合肥滨湖区二手房均价首次突破8000元/㎡

  进入一年天气最炎热阶段，7月结束后的8月合肥楼市依然持续高温，这不仅在一手房领域十分明显，在二手房方面表现也很突出。在上周二手房市场，合肥城区9大区中，滨湖区挂牌均价首次突破8000元/m2。

  据相关网站数据显示，上周合肥市区共登记个人出售住宅类二手房记录461条，总登记面积达46201.19m2，均价为7300元/m2。环比前一周，挂牌面积下降12.08%，但挂牌均价上涨2.28%。

  单区比较，9大区域中政务区挂牌均价仍一枝独秀，为8708元/m2；滨湖区和蜀山区紧随其后，分别为8395元/m2和8081元/m2；经开区二手房挂牌均价全市最低，为6094元/m2，其它5区均在6432元/m2~7767元/m2之间。

  挂牌面积方面，包河区上周挂牌面积最大，占全市总挂牌面积的17.67%；高新区挂牌面积最低，仅占3.76%。

  从月均价来看，滨湖区今年7月二手房均价为7315元/m2，同比去年7月均价6353.51元/m2上涨961.49元/m2，涨幅达13.14%。而今年6月滨湖区二手房均价为7263元/m2，同比去年6月涨800元/m2以上，涨幅12.08%。可以看出，下半年开始该区二手房均价涨幅有扩大趋势。

  业内认为，滨湖区城市建设的带动以及未来的前景，成为该区一二手房价迅速提升的背景，再加上地铁、优质学区、金融中心基地所带来的就业机会及便利条件，使滨湖房价的区位优势更加凸显。据了解，80m2~100m2户型的二手房在滨湖区最受欢迎。