随着社区管理规范程度的提高，不少新式小区都在门口安装上了门禁，业主进入小区都要“打卡”。这对业主来说，的确增加了小区的安全系数，使得小区“清净不少”。在一些业主“叫好”的同时，也有的业主嫌麻烦，尤其是有的小区办卡收费较高，更让他们觉得不合理。记者在采访中发现，由于业主接受程度不一和使用方便程度等方面的原因，一些装了门禁的小区，在运行一段时间后，门禁便停止使用了，花几万元安置的科技设备形同虚设。
□见习记者 赵冉 记者 崔荣杰
上海花园启用新式门禁系统 有业主叫好也有人嫌麻烦
去年12月23日起，上海花园开始使用新式的门禁系统，已经过了一个月，实施的效果如何呢？记者对此进行了探访。
“首先感觉小区比以前清净多了。”业主刘先生说，“以前小区内经常有人来收废品和发传单，还有一些外来人员，自从安装了门禁之后，进出小区的大部分是内部的人，也没出过什么盗窃之类的事情，感觉安全了很多。”业主王女士对此也持赞成态度，“一是安全，另一个也是小区管理更规范化的表现。”
不过也有业主表示安装门禁后进出不是很方便。“每次都要刷卡，很麻烦。”业主房先生说自己有几次忘了带卡，保安开门前还对他“审问”了一番，让他很不舒服，“要是找不到人，就得在外面挨冻，再说家里要是人多，那得办多少张卡啊？”房先生说，这让他感觉少了“自由”。
“安装门禁是出于多方面考虑。”业委会主任房莹告诉记者，“之前由于外来人员频繁进出，小区经常发生盗窃案件。”
“另外，小区内的车位有限，乱停车的现象很普遍，有人直接把车停放在消防通道上。我们希望安装门禁后合理规划车位，解决这种现象。”房莹带领记者在小区里走了走，随处可见车辆占用消防通道的现象。
房莹告诉记者，“我们对业主进行过调查，统计显示大部分业主赞同设置门禁。”
据房莹介绍，安装三个门的门禁大概需花费7万元，这笔钱要从哪里出呢？
“车辆都走西门，我们准备在西门设置蓝牙门禁系统，有停车位的业主需要办理蓝牙停车卡，押金是100元。那么小区内600多个车位可以收取6万元押金，再加上小区内的广告费，差不多就够了。这样既控制了车位，解决了乱停车的问题，也解决了门禁资金的问题。”房莹告诉记者。
不用刷卡就能随便进出 锦绣泉城的门禁几成“摆设”
“以前要刷卡才能进，现在什么都不用了，不管是谁，保安都放行，我们的门禁卡不是白办理了吗？”锦绣泉城业主刘先生怀疑物业管理不到位。
锦绣泉城位于历城华龙路、华能路、七里河路三路交会处，由26栋楼组成，于2006年前后开盘，分三期销售，现有居民2400多户。小区在南门、北门和西门设置了门禁，每户配发3张门禁卡。但是，有业主反映门禁并未起到应有的作用，很多时候不用刷卡便能随便进出。
记者从锦绣泉城北门进入小区时直接推门而进，门禁并未有任何反应。而在西门记者看到，有的业主进门时刷了卡，而有的业主没有刷卡也能进。记者试了一下，没想到门一推就开。
“不是要刷卡才能进吗？”一位正要刷卡的业主看到此情景后很吃惊。
“门禁形同虚设，这让我们怎么放心？”业主刘先生表示担忧。
“补办一张卡需要交30块钱，而我知道别的小区补办一张卡只需要5块钱。”刘先生对物业收取过高的补卡费也表示不满。
“有的业主嫌麻烦，不愿整天刷卡，有的甚至不带卡，我们也没什么办法，总不能让业主在外面进不来吧？”齐华物业的段经理表示。
同样的情况在阳光100也曾有过，经过一段时间的运行，门禁便黯然退场。
有些小区补办门禁卡收费较高 这也让有些业主不满
“管理不严格、业主的认同程度不够，是造成这种情况的主要原因。”山东国华物业管理有限公司经理王汉卿分析。
“门禁还属于新兴事物，在一定程度上降低了物业成本，是未来社区管理的发展趋势之一。业主一时还难以习惯这种封闭式的小区管理模式，但随着门禁模式的普及，相信业主会逐渐改变原有的观念和习惯。”
记者在采访中也了解到，部分小区在业主家庭需要多张门禁卡或者补办门禁卡时实行收费，而且有的小区收费还较高，这也是引起部分业主不满的原因。
业内人士也认为，推行门禁管理，不应变成一种单方面的行为，一定要征得业主的同意。
