新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)河西板块的两家纯新盘“肉搏战”由招商雍华府率先拉开序幕。4月25日晚间，招商雍华府首推92套精装房源，均价在26000—27000元/平米。经过两个小时的去化，新房源卖了8成。不少购房者表示，价格和品牌是他们选择招商雍华府最主要的原因。<<< 5月4日乐居看房团报名入口
河西地王盘均价26000抢跑 购房者注重楼盘品质
4月25日晚上7点，河西纯新盘招商雍华府在万达希尔顿酒店推出其首批精装房源。该楼盘12789元/平米的楼面价，是河西板块维持至今的地王价。地王项目历尽2年半入市，首推2号楼共92套房源，户型面积为98平米两房、123平米三房和143平米四房，均价在26000—27000/平米，开盘最高优惠96折。从现场公示表来看，此批房源单价最低为25100元/平米，最高为28040元/平米。
此次开盘，该楼盘采用摇号的方式进行选房。据现场公证处人员介绍，参加本次摇号的有效客户数是123组。从现场的情况来看，人气确实很高，全场“座无虚席”，客户更是把选房等候区围得“水泄不通”。选房速度也出奇的快，平均每套房的认购不超过2分钟，购房者的买房热情可见一斑。【热点新闻：房价还有7字头 江浦同区域楼盘均价相差2500】
最终，开发商提供数据显示，经过约两个小时的摇号选房，92套精装房源共卖出73套，去化8成。其中，98平米的房源全部卖光，123平米的房源还剩下3套，只有143平米的大户型去化较慢。对于这一销售结果，该楼盘的代理公司负责人——南京蓝风机构副总经理翁忠平表示：“已经达到了预期的成绩。”
值得一提的是，不少购房者都表示，他们之所以会选择招商雍华府，关键是看中了招商的品质。“今天开盘的价格我还是比较满意的，毕竟楼盘地段比较好，交通也方便。最主要我是冲着招商的‘名气’来的，相信楼盘的品质不会差”，现场一位购房者说。
现场销控表显示，开盘当晚新推房源去化8成。
莱蒙负责人称压力不大 项目价格和招商“大差不差”
熟悉河西市场的购房者都知道，除了招商雍华府外，近期板块内还有一家精装纯新盘要上市，这家楼盘便是莱蒙水榭春天。从楼盘所处的位置和房源信息来看，这两家楼盘都有着高度的“相似性”，业内也一度将这两家楼盘拿来比较。如今，招商率先挑起 “肉搏战”，“一夜之间”去化8成，这一销售成绩会给莱蒙水榭春天带来怎样的影响呢？
对此，南京莱蒙置业营销策划部经理洪钟表示，莱蒙水榭春天的开盘价格应该会和招商“大差不差”。【热点新闻：社科院发布投资蓝皮书 今年中国房价总体趋稳】
“莱蒙和招商之间并不存在激烈的竞争关系，所以，招商今晚的销售情况并不会给莱蒙的开盘带来多大影响，我们也不会因此产生压力”，洪钟透露，莱蒙水榭春天的蓄水情况还是不错的，已经超过1000组了。而且项目首次开盘将推出299套新房源，体量还是比较大的，所以，并不会因为招商小体量的开盘就把客户“抢”走了。
洪钟还表示，招商的开盘对莱蒙还是有一定“帮助”的。“我们会把招商的开盘看成是对市场一次‘试水’，同时，也可以将他们的开盘价格作为‘参考’。从今天的销售情况来看，我预计莱蒙的开盘价格和招商应该相差不大。另外，今天招商8成的销售成绩，也会是我们的销售目标。”
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