7月26日， 由高通智库组织发起的“2013年中国地产金融日”系列活动在北京万达索菲特大饭店召开，本次地产金融交流日将邀请百余位政府官员、房地产开发企业负责人、金融家和专家学者参会，共同探讨2013年的地产政策趋势、房地产转型之道与地产金融格局。
会上，国务院参事陈全生认为，目前不是要调控房地产的调控政策，要从根本上调控房地产的调控思路。
现在要提房产的宏观政策，就是要既解决民生需要，又降低房价房租，还要拉动和刺激经济增长。围绕这个思路，要有三个思路调整。
第一，要把注重住房需求的调控转向更多地对住房供给调控，要增加普通商品房供给，特别是要大幅度增加普通商品房用地的供给，由此解决商品房问题。第二，要把单一对销售市场的调控，转变为销售市场与租赁市场并重的调控，把注重买房的调控，转变为买房与租房并举的调控，解决租赁房问题。第三，注重把兴建大型、大量廉租房，转变为更多的利用现有房屋存量改做廉租房，使得低收入家庭散居混居在社会当中，避免集中居住引发社会问题。
要把注重住房需求的调控，转变为住房供给的调控。在2010年4月，国务院出台了史上最严厉的房地产调控政策，限价、限贷、限购，防止房价过快上涨。6月3日，陈全生提交了《关于大幅度增加一般商品房用地供给的建议》，提出了与上述文件不同的政策主张。供给不足是市场方面的主要问题，抑制需求的政策将难以从根本上难以扭转十年时间所形成的供给不足的需求。
如不从总量上增加房地产供给，今明后三年甚至大后年，我们将始终摆脱不了房地产价格上涨的困扰，搞不好，抑制房地产需求还会一直或波及整个经济的需求。
把对销售市场的调控转为销售市场和租赁市场并重。目前的调控政策都是对销售市场的调控，都是把字定在“购”字上，对租赁没有什么调控政策。允许买房，限制卖房，奖励租房，闲置罚款。
