九月，省城楼市进入了“金九银十”的传统销售旺季，据了解，9月入市的楼盘多达30家。如此扎堆上市，势必增加各家项目开盘压力。而“金九”首个周末楼市“抢客”大战可圈可点，随着更多项目的开门迎战，“金九”硝烟将愈发浓烈。房企不断调整自己的营销策略，在价格、品质方面下足功夫，以期赢得“金九”的开门红。与此同时，购房者也“翘首以待”,希望在“金九月”购买到自己中意的房源。开发商“火力全开”；购房者“翘首以待”,成为金九楼市热销的剪影。
“化纤厂片区”供销两旺，
区域价值日渐凸显
据悉，力高、北大、万科、保利等多个楼盘都在9月份竞相推出新品登场。众房企纷纷入市使得化纤厂片区的区域价值愈加凸显。在化纤厂片区，昔日的空旷已经不再，片区内到处一片忙碌的施工景象。在花园东路、奥体西路、化纤厂路环绕的区域里，楼盘的产品类型多种多样，住宅、公寓、商铺、洋房分布其中，在售楼盘最低均价在8000元/平米左右。
位于花园路片区的万科城于9月8日开盘，开盘当天场面火爆，700余套房源全部售罄。该项目推出的80平米—140平米全装修户型，精装房成为吸引购房者的一大亮点。很多购房者选择在此购房，除了产品自身的品质以外，购房的消费者更看重这个区域今后5年后完善的配套服务和升值潜力。“买房子一是要看交通是否方便，更重要的是房子是否具有保值增值的空间”,在售楼处选房的陈女士对记者说。
“金九”房价平稳中将略有上升
虽然住宅受国家限购、限贷政策的影响，但根据上半年的市场销售情况和目前意向客户的购买热情来看，业内人士对下半年楼市普遍看好，不少项目都寄希望于“金九银十”,拉动自己的销售额。而且，目前市场上的在售项目很多，尤其是最近要开盘的新项目也比较多，刚需客户仍是市场的主要购买力。而房价方面，由于开发商的建筑成本越来越高，受地价、人工费用、小区配置等品质提升等诸多因素的影响，楼市价格平稳中将略有上升。
金九银十 购房者选择机会多
随着中秋、国庆节的来临，以及开发商促销活动增加，是否会刺激新一轮的购房需求？业内人士认为，开发商之间激烈的市场竞争，给购买者带来了更多的福利。从省城房地产市场历年来的成交数据中可以看出，较为明显的成交量高峰均出现在“金九银十”甚至11月份，因此专家建议广大购房者不妨仔细挑选，选择自己满意同时价格又实惠的房源出手。
》》低点、低点、还能再低点！济南最优惠房源在这里！
》》买房宝典：济南在售楼盘高级搜索
》》户型图搜索大全 》》楼市电子地图
》》济南楼市开盘楼盘汇总 9月近20盘入市
》》百闻不如一见 济南最火样板间装修案例欣赏
》》买房先看样板 济南楼市样板间图片汇总
》》换房成本剧增 济南楼市主流户型渐向三房转变(图)
》》图解大盘 城市里的森林生活
》》图解看房 足不出户看遍济南大盘
》》看看济南3条轻轨36个站点经过哪些片区和楼盘(图)
》》化纤厂片区再推居住用地 周边热点楼盘介绍
》》2013 济南楼市八大片区全面发力
更多热盘推荐：楼盘大全 TOP100热销楼盘 最新 开盘 最新折扣 最新户型 最新样板
房价查询：5000以内 5000-6000 6000-7000 7000-9000 9000-11000 11000以上 自主 搜索
