香港置业：最坏情况下 香港房价可能大跌45%

  据南华早报报道称，香港置业作出悲观预测，称在双倍印花税、利率趋升及商用物业前景转淡等多个因素影响下，今后三到五年香港房价有机会大跌45%。

  香港置业高级执行董事伍创业认为，美联储一旦回撤刺激经济政策，香港楼市就会进入加息周期。过去23年，香港平均按揭利率为6.2%，家庭供楼开支比率为45.7%。

  伍创业说，如果按揭利率从目前的2.3%升至6%，房价就要下跌27%，才能维持45.7%的供楼开支比率。在最坏情况下，房价跌幅可能多达45%。去年楼市见顶时有逾万人入市，他们有机会成为负资产业主。