摘要：2013年下半年以来，地王成为珠海土地市场的“宠儿”，不断见诸于报端。地王频现，是对珠海城市价值不断跃升的最好注解。而中海银海湾，坐落中国情侣路最美一弧，引领珠海海岸线物业价值重估。
地王、地王、还是地王，当地王成为常态
2013年下半年以来，地王成为珠海土地市场的“宠儿”，不断见诸于报端。地王已然成为珠海市场的一种常态。
7月2日，横琴新区十字门中央商务区联澳路西侧一宗8.75万平方米的商住用地由广东客商汇投资有限公司以总价38.48亿元夺得，楼面地价高达15890元/平，溢价高达206%，其地价创下珠海历史新高，打破了中信地产2007年时创下(7700元/平)的地王记录。
10月31日，一宗位于唐家湾铜鼓角情侣北路北、唐家港东路西侧的商住用地，经过多轮激烈竞价，最终由华发集团以楼面地价11500元/平、总地价19亿元竞得，溢价率高达110%。这是继2009年格力海岸地块7400元/平、2011年仁恒滨海半岛6000元/平、2012年保利6000元/平后，珠海唐家湾诞生的第4个地王，且其成交价刷新该区域土地成交单价新高。
11月21日，珠海再有2个重量级地王诞生，该两宗地块位于横琴新区综合服务区内，其中珠横国土储2013-07号地块经过41轮激烈竞价，最终由北京华美地产以楼面地价18000元/平、总价45.6亿元竞得；而珠横国土储2013-08号地块则由珠海华发集团以楼面地价18400元/平、总价58.6亿元拿下，双双刷新珠海土地成交单价及总价记录。
地王背后的逻辑：珠海城市价值不断跃升
地王频现，绝不是一种偶然现象，而是对珠海城市价值不断跃升的最好注解。
珠海，作为珠三角西岸核心城市，改革开放30多年来，珠海珍惜环境和资源、运用科学的方法与态度进行建设，在珠三角众多城市中形成了土地开发强度小、低端产业聚集少、人口密度小的优势，被列入中国最美城市、十佳宜居城市榜单中。2013年由环保部公布的74个重点城市空气质量状况报告结果显示，珠海连续6个月入围全国空气十佳城市。2013年8月9日，《环球》杂志“外国人最爱的中国10大城市”中，珠海力压西安、杭州、拉萨、北京、丽江等众多城市，名列第一，成为外国人最喜爱的中国城市。
横琴新区作为继上海浦东、天津滨海后的第三个国家级新区，国内第一个粤港澳紧密合作示范区，享有国内任何一个地区都不可比拟的政策优势，被誉为“特区中的特区”。随着横琴各项政策的不断落实和开发建设的不断推进，横琴未来的发展空间将不可限量，同时横琴也将成为整个珠海的发展引擎，带动珠海城市的发展与腾飞。
与此同时，港珠澳大桥预计2016年建成通车，这条世界上最长的跨海大桥竣工后，珠海将成为国内惟一与香港、澳门两座城市同时陆路相连的城市。港珠澳大桥的建设将大大改善珠海与香港之间的联系与交流，为珠海未来的发展带来巨大的机遇。
在众多利好之下，珠海正迎来了前所未有的发展黄金时期。在此背景下，珠海的楼市也被持续看好，不少专家表示，近期虽然地王频现，但结合珠海未来城市发展前景及与周边区域对比，珠海的地价仍属于合理水平。
中海银海湾，中国情侣路最美一弧，引领珠海海岸线物业价值重估
情侣路是一条从珠海市北端的唐家湾，一直沿海岸线蜿蜒逶迤至与澳门接壤处的拱北口岸，长达28公里的滨海公路，是浪漫珠海的城市名片。依山势而傍海湾，景色秀丽而温馨，多少被她吸引的人在这里做着同一个梦：“面朝大海，春暖花开”。因而珠海情侣路沿线也诞生了众多的海景豪宅。
而中海银海湾，正是傲居在情侣路上那最美的一弧，没有之一。
银海湾，三面环山，南向面海，由于珠海城市海岸线多以南北走向为主，因此海岸线上物业多为东西朝向，能够正南面海的项目相当难得。而更为难得的是，银海湾背依珠海最大的70平方公里的凤凰山森林公园，整个项目独占一个天然山峪，不受任何外界干扰，宁静私密。而且项目距离城市中心核心商圈仅5分钟车程，与珠海日月贝歌剧院、博物馆等城市地标近在咫尺，极目远眺，更可看见正在建设的港珠澳大桥，以及香港大屿山、澳门等城市盛景，海面上岛屿星罗棋布，因此，在银海湾，您即可拥有山、海、岛、城、桥等五重景观，在珠海绝无仅有，是珠海最美的看海角度。
同时项目还建设有5000㎡顶级私家半山会所、20000㎡私家阶梯式山体公园、以及800米长的私家活水溪流公园，让您奢享自由、闲适生活。而且银海湾采取了纯大户设计，最小户型都在200㎡以上，保证了居住的纯粹性，是珠海最为纯粹的大型豪宅项目。在最近《南方都市报》发起的“人居城市样板”评选中，银海湾受到了众多评委的高度评价，顺利当选珠海人居城市样板项目，更是对银海湾项目价值的高度认可。
与最近出炉的唐家湾地王相比，银海湾处于珠海香洲城区之中，距离城市中心核心商圈更近，地理区位更为优越，景观资源优势也更为突出，唐家湾地王的拍出，是对银海湾作为珠海海岸线地标物业价值的进一步提升，必将引领珠海海岸线物业价值重估与跃升。
据了解，中海银海湾目前压轴组团三期“银峰”样板房已于11月9日盛大已经开放，主推316㎡和500㎡的全海景大平层单位，以及457㎡的海景复式单位，目前正接受诚意登记。此外，银海湾还有少量保留的310—430㎡联排别墅和205-266㎡二期高层等现楼单位在售。
预约品鉴专线：400-606-6969 转 27078
