现在市场上买房的多为80后的年轻人，首次置业的他们对房子了解甚少，往往是跟风购买，住进去之后才会发现这里不满意，那里不适合。本期，笔者咨询了几位二次置业的市民，作为 “过来人”的他们将自己的购房经验一一道来，希望能为年轻的刚需一族提供参考。
经验一：卫生间最好有窗
一般楼盘的窗户位置都是固定的，为了考虑到主卧、客厅等部位的采光，卫生间的采光往往会被忽略，而常人买房后都是按照户型图格局进行装修，变动不大，因此不少卫生间就成为了没有窗的暗卫。
暗卫的弊端或许首次置业的市民并不清楚，觉得卫生间少个窗没什么大不了，但是吃过苦头的市民就会明白。暗卫往往会导致卫生间阴暗潮湿、细菌滋生，而且由于常年晒不到太阳，卫生间内的毛巾甚至会出现发霉现象。出于健康生活的考虑，很多二次置业的市民都表示假如只有一个卫生间的户型，最好要买明卫。
经验二：南北通透户型好
所谓南北通透是指客厅贯穿南北，客厅和餐厅相连，而且南北都有窗的户型。为什么说南北通透的户型最好，因为这样的房子不仅采光面积大，日照时间长，住起来比较亮堂，空气的流动性强也有利于积热的散发和室内空气保持清新。
首次置业的80后市民小李就因为当初对户型了解不多，买了套南北不通透的房子，如今却是懊恼不已。因为缺少对流风，夏天高温时期房子里特别闷热，尤其在厨房做饭时，每每都要热得他大汗淋漓一场，难怪他说：“再也不选不通透房，冬不暖夏不凉。”
经验三：沿街的房子考虑后再买
很多开发商会把沿街的房子称为“街景房”，以开阔的视野和便利的交通吸引市民，但是笔者也听到了不少有过购房经验的市民抱怨沿街房子的弊端：噪声大，灰尘多，甚至有的还有共振烦恼。
而市民抱怨最多的是连带商铺的沿街房，市民朱先生就为这事困扰不已。朱先生当初购房时选了一套2楼的沿街房，1楼就是商铺，买房时他并不清楚楼下商铺的用途，直到交房入住后，他才发现楼下的商铺被用于餐饮用途，他只要一开窗，整个房子都会充满油烟味，和楼下饭店老板协商无效，物业也管不了这事，令他颇为烦恼。因此，他建议购买沿街房要慎重考虑，实在要买的话也应确保卧室不沿街。
