??新浪乐居讯 4月20日，央行再次释放政策红利，宣布自22日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。时隔两月央行再次降准，为近期已显“火热”的市场再添一笔。
??业内认为，此次降准使银行可动用的资金明显增多，增加了二套房贷降首付政策落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。但是鉴于无锡目前的库存量比较大，短期内无锡楼市依旧以量升价稳为主。
??据业内人士估算，下调1个百分点的准备金率释放的流动性，至少在1万亿元以上，考虑额外多降的部分，此次降准释放流动性规模约1.5万亿元。对于房贷市场来说，银行可贷款额度大大增加，一方面有利于购房者更加容易申请房贷，一方面开发商从银行融资的成本也会降低。
??对于购房者来说，买房除了各方面的配套户型适合外，房价的多少才是决定性因素。太湖新城板块的价格一向是无锡房价的风向标，其价格变动牵动着各方神经。作为无锡政府重要规划的地块，太湖新城走出的每一步都与规划建设紧密相连，经过缜密的建设，太湖新城已日益走向成熟的方向，同时也是无锡全市最“抗跌”的区域之一。
??根据克而瑞数据显示，上周滨湖区成交均价为10294元/平米，是全市成交均价最高的区域。其中保利香槟国际、绿城玉兰花园等中高端住宅拉高了滨湖区的整体房价，最受欢迎的当属中海凤凰熙岸，均价8000元/平米，交1.5万还可以享受5万的优惠。作为千亿央企中海地产入驻无锡的首发力作，项目紧邻无锡市市政府，与未来的兰桂坊商业及文化广场隔街而望，毗邻无锡太湖国际博览中心。
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