??一年一度的“剁手节”又要到来，今年的“双11”，除了各大电商网站激烈拼杀以外，珠海不少楼盘也趁机推出一系列活动和优惠吸引购房者。南都记者走访发现，“双11”期间，除了常规的购房打折、特价房以外，珠海部分楼盘还推出送油卡、送手机、送门票、送泰国香米、砸金蛋、抽红包、淘宝免单等一系列别出心裁的活动。
??市区：楼盘送油卡、送手机，还可淘宝免单
??此次双十一，位于唐家湾一品牌楼盘推出购房优惠，现场可送油卡、送手机、最高还送11万元优惠。
??而同样位于唐家湾的保利·西海岸，销售中心双11品牌购物店火爆开业，大品牌生活用品(沐浴露、洗发水、洗衣液各种大牌产品)优惠开卖，现场更有DOUB lEG A M E活动，市民采购商品后，参加游戏可赢取多倍产品。此外，现场购房最高可享受11.11万优惠，现场双双成交，可享受9.9折变拼单9.8折限时优惠。为了迎接“双11”，购四房单位可享受车位买一送一特权。不仅如此，即日起至2015.11.11，到访保利西海岸看房有机会赢取淘宝购物免单。
??西区坦洲：送门票、砸金蛋、抽红包……
??此外，双“十一”期间，位于斗门的五洲·东方墅推出购房优惠，智慧别墅186万/套起，新品加推；15套特惠精装洋房限时抢购；成交现场有砸金蛋活动，100%中奖。
??同样位于斗门的时代香海彼岸在双十一来临之际也推出购房优惠，不仅推出20套特价房，而且可销售首付12万，可免息分期的优惠；在此期间，开发商还提供精装全套家电；成交指定单位还可抽取红包，房价最高可减1111元；此外，还提供了3万车位券。
??位于金湾航空新城的西湖怡景园在“双十一”来临之际，推出“送海上世界门票”的活动，新老业主均可前往抽奖。
??位于坦洲的海伦印象在今年“双十一”期间进行年底大冲刺，1万抢两房，2万抢三房，97-125平方米墅区两三房，买一层用三层的叠加别墅2 .5万抵20万，可享受一成首付，上门成交还有豪礼相送，另外还有18套优质特价房推出。
??房企：格力地产购房最高减31万
??作为上市房企，格力地产将在“双11”期间推出三盘联动购房优惠活动，当天购买指定户型最高减31万，还有11吨泰国香米全城任性派送。
??南都记者了解到，格力地产旗下位于唐家湾的格力海岸“双11”期间，指定户型购房最高优惠31万。
??此外，格力地产旗下位于平沙的平沙九号在售84—89平方米三房，双11期间将推十一套特惠房源，其余房源额外1%优惠。而位于市区的格力广场目前在售4期62- 92平方米两房至三房，按揭减6万，一次性减10万；3期106平方米两房，按揭总价减4万，全款总价减8万；3期217平方米五房按揭总价减6万，全款总价减12万。双11特推一口价珍藏单位，其他户型购房在原来优惠基础上还有额外优惠。
??市场：183盘中有54盘推出打折优惠
??据相关数据统计，11月最新房价，珠海、坦洲和三乡共计183盘中有54盘推出打折优惠，其中香洲打折楼盘比重50%；西区打折楼盘一共48个，打折楼盘比重为64%；坦洲打折楼盘14个，打折楼盘比重35%。
??房价方面，在调查的183楼盘中，35盘价格上涨，其中21盘价格涨幅超过500元/平方米，另外有15盘价格下降。在珠海住宅均价连续八个月上涨的情形下，珠海各片区及其周边的房价也跟着水涨船高，在中心城区房价仍然居高不下的情形下，西区和坦洲部分楼盘价格已逼近万元关口甚至过万。
??该机构数据显示，10月26日—11月1日，珠海西区共有47个项目有网签成交纪录，网签成交套数共489套，环比增加6.77%，成交面积4 .6万平方米，环比下降1.13%，其中销量进入前三名的三盘均价都在8 0 0 0元/平 方 米 到10000元/平方米之间。
??业内分析
??成交量预计不会大范围上升
??珠海大家地产拓展总监詹晓临表示，“双11”一直以来为电子商务领域专用的时间节点，其本身对于珠海房地产市场并没有特别的联系。今年以来，各开发商借助“双11”惯用的网络消费的噱头并按照年底冲刺的情况，提升购房者对于楼盘的关注度，更好地带动项目整体销售的进行。年底虽然促销的楼盘数量较多，但整体价格相对较为平稳。折扣较大主要在市区的高价房及湖心路、西湖片区等部分之外的一些楼盘等，个别货量较多的项目为开发商快速回笼资金给予一定的优惠。“对于此次促销特价及高折扣的单位一般为相对普通的产品类型，虽然有一定的吸引力，但随着整体房价的上涨和各区域的产品的差异，成交量不会出现大范围的上升。”
