1月商品房回暖 成交超万套

  2013年初，商品房新房市场持续回暖趋势，1月份成交量超过万套。昨日，北京市房地产交易管理网披露，2013年1月商品住宅(含保障房)成交量为1.23万套；如扣除保障房套数后，纯商品住宅成交1.09万套，与去年同期相比上涨5.9倍。截至1月31日，商品住宅库存为74378套，这已经是2007年以来的最低水平。

  链家地产市 场研究部张旭认为，从往年来看，每年年初为房地产市场销售淡季，然而，今年1月纯商品住宅成交量超过万套，主要原因在于，市场长期回暖趋势下，政策环境没 有出现明显收紧，涨价成为主流趋势。大部分购房者预期向好，对于后市看涨情绪较为普遍；加之去年四季度新房供应较为充足，且有部分性价比高的项目入市，促 使成交量持续保持在高位。

  张旭说，虽然1月份的房地产交易比较火热，但考虑到春节假期的影响，2月份成交量预计将会出现下降。