【广厦会客厅： 长沙别墅市场进入活跃期】
新浪乐居讯(编辑 智林)随着互联网快速发展，就连奶奶们都开始网购的时候，电商时代已然到来。然而，创新是永恒发展的动力，近日，新浪乐居推出房产电商3.0平台E信通，紧接着搜房网也推出新房通，一时间，整个房地产电商平台升级迫在眉睫，竞争白热化之下，究竟谁才是真英雄？
楼市调控催化房产电商竞争加剧
史上最严厉楼市调控实行以来，不少业内人坦言“房地产已经告别了暴利时代。”曾经“闭着眼睛也能卖房”已成过去式，房产营销越来越被开发商认可和重视。“月月拍”、“秒杀”、“团购”……等等字眼充斥着各大版面。
房企竞争加剧的同时，房产电商之间也开始硝烟弥漫，战火味十足。就长沙而言，房产网站近年“遍地开花”，至少有10家知名房产网站纷纷将战场转向电商。“现在的电商来势汹汹，对我们都有危机感。”新鼎地产的彭亮看来，电商很可能成为未来房地产营销的主流。
不可否认，电商已成为房地产营销主要的发展趋势。网络的普及，降低了购房者对房产电商的认识门槛，开发商和经纪公司可以利用电商平台更好发布楼盘信息，实现线上线下资源互补，从而提升品牌知名度和影响力。太多诱惑吸引着房产网站想挤进电商的战场，“去年或许只有一家网站跟你抢资源，现在情况完全不同，你面对的竞争对手至少有3家以上。”新浪乐居电商负责人如此感概竞争的残酷性。
平台之争 创新or 跟风？
竞争白热化之下，不变则会被取代，只有变才能应对瞬息万变的世界。6月18日，新浪乐居发布房产电商平台3.0 E信通，以全面的营销渠道管理，成熟的房产网络交易系统，独家银联合作的第三方支付系统，完善的居间服务体系为优势，就电商平台2.0做了一次全面升级，更好地为项目锁客提供有力的平台保障。
新浪乐居的率先发牌，被对手网站视为“打乱了原有电商市场的节奏”，但往往历史上的成功人士都不会按照常理出牌，这在“商场”竞争中尤其常见。创新3.0 E信通的发布，势必掀起一场电商市场的技术革新。短短两周后，搜房网便拼凑几个原有的产品，对外仓促发布了其房产电商新产品“新房通”，并冠之以电商4.0平台。大打概念牌，妄想达到混淆视听的效果。
一时间，有关3.0和4.0平台之争讨论火热。两者之间究竟孰优孰劣？如果有人非得较真3.0和4.0的排序来分高下，实在很幼稚，因为中国的山寨技术是世界一流，当iphone5问世的时候，山寨版的苹果6也面市了。
两平台之间的技术之争倒是可以交由市场见分晓，没必要王婆卖瓜，单从时间发布来看，新浪乐居还是抢占一步，究竟后来者是独具匠心还是跟风就不得而知了。
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