??惠州市官方数据发布平台惠民之家统计的数据显示，8月份惠城、仲恺住宅成交2603套。连续几个月以来，在大环境拉动下，市区楼市成交保持强劲势头，为接下来的“金九银十”做出预热。
??连续三月成交突破2500套
??今年年初，惠州楼市一度走低。6月份迎来爆发。数据统计显示，6月份惠城仲恺成交达3159套，为近三年的最高值。7月份是楼市传统淡季，业内纷纷预测7月楼市成交将出现回落，但7月达到2622套的成交数。这一数据给业内带来惊喜，各方发表观点表示“淡季不淡”。
??8月，全市有29个楼盘推出新品备战“金九银十”。其中惠城、仲恺表现最为活跃，分别有8个、5个楼盘推新，包括5个纯新盘，分别为水口马安片区的美丽洲、海棠花郡，江北的上城style，仲恺的梧桐郡府与和畅国际，产品均以80-120平方米的2-3房为主，将目标客户锁定在刚性住房需求上。
??8月1日当天，以93套成交数打开局面，接下来每周成交量基本上与7月持平。到8月31日，惠民之家的数据显示已成交2603套，与7月相比变化不大。
??8月最后一周3开发商获预售证
??对比8月第四周和第三周数据，可以看到各项指标都呈上涨趋势。根据惠民之家公布的数据，惠城仲恺第35周(8月24日-8月30日)网签605套，环比上涨1 .34%；网签面积约7.2万㎡，环比上涨4 .3%；成交均价6275.78元/㎡，环比上涨163.58元/㎡。各项数据都呈现上涨趋势。
??业内分析称，虽然只是微涨，但体现了惠城开发商预热“金九”黄金期成功，这也让市场对传统楼市旺季多了一份期许。
??在整体成交数据上涨的同时，第四周“前十”表现却略逊于第三周。第35周排名前十楼盘共网签新房233套，成交面积2.7万㎡。其中中信水岸城以38套的成交量再回榜首，网签均价约6232元/㎡，；半山名苑37套，均价4464元/㎡，排名第二。
??8月最后一周，共有3个开发商获得新的预售证，分别是合生上观国际、大新城和双璧湾，获得的预售套数为279套、211套和300套。还有佳兆业1号获得预售证延期，预售号为惠市房预许(2015)062号，共522套，将在近期开盘。
??几天前，央行刚刚宣布再度降息降准，前天又公布了公积金二套房贷首付再降的消息，9月份惠城仲恺的楼市成交表现如何，值得期待。
