离乡万里辛苦打拼为什么？不就是希望给孩子创造一个更好的未来吗？返乡置业，“学区房”必不可少。随着越来越多享有顶级教育配套的优质大盘来到贵阳，贵阳市的教育水平不仅得以提升，也让市民们有了更好的选择。
现象：贵阳几乎每个区域都有教育大盘
在过去，小十字片区、观水路片区、宅吉路片区，是贵阳三大黄金学区房片区，父母们争破头想要在附近购置一套学区房。房屋质量、居住环境、房价高低不是重点，关键是房屋是否靠近学校，孩子能够方便上学。
9月份正值入学期，根据国家统计局公布的9月份全国70个大中城市的住宅销售价格变动情况显示：贵阳二手住宅价格环比上涨1.8%、同比上涨8.4%居首位，而为涨幅“做贡献”的，多为学区房的成交。
二手学区房火爆，有顶级教育配套的楼盘销售量更是节节攀升。金阳新世界在项目开发前期就开始鼎力打造教育配套，现如今包括贵阳一中新世界国际学校在内的五所名校都已正常投入使用，学校荣誉不断，该项目在今年之内的几次开盘也是“火爆”非常。
除此之外，观山湖区的另一个项目中铁·逸都国际在与中加国际学校成功签约后，也以完善的国际教育配套得到市民的认可。
其他区域的教育盘同样是光彩照人。
在主城区，花果园、中国铁建国际城靠近贵州省内几所高校，自身教育资源同样强大；在白云区，大川白金城刚刚完成了与北京师范大学的签约，为这个体量庞大的教育巨盘画上了美好的第一笔；在乌当区，保利公园2010项目里有品牌幼儿园；而在花溪最新崛起的大佬碧桂园，携中国最优质教育资源覆盖贵阳，对接世界级教育殿堂，其IB国际学校的学历被哈佛、牛津等名牌大学公认，该校的国际部毕业生100%考取国外大学，45%入读世界排名前100位的名牌大学。
镜头：3643公里，从辽阔新疆回到多彩贵州
记者第一次见到李佳时，看不出她是地地道道的贵州人。一米七二的高个子，说着一口带点“新疆羊肉串”味儿的普通话。
1994年，成绩优异的李佳如愿考入了北京邮电大学。“当时就像刚出笼的小鸟即将飞向湛蓝的天空，尽管从没有离开过贵阳，但心里没有半点恐惧和不舍，我一踏上火车就默默发誓，一定要扎根北京，把父母接过去安享晚年。”李佳回忆道。
贵阳到北京的直线距离是1978公里，西南地区的小城姑娘不但没有不适应，还出色的完成了学业，随后被分配到新疆乌鲁木齐从事通信相关工作。李佳说：“本来要在北京扎根，但大学时遇到了我现在的老公，他和我分配到同一个单位，在爱情的趋势下两人毅然离开北京，一同到了乌鲁木齐。”
北京到新疆的直线距离是2410公里，尽管当时的工作非常辛苦，但两人相互扶持，慢慢的生活走上了正轨。但李佳心里一直有个牵挂，就是在贵阳慢慢年迈的父母。李佳告诉记者，离家太远，在外的十多年回家的次数十个指头就数得出来，每次在家待的天数一只手掌就数得出来。
随后李佳完婚，并于2001年生下一个可爱的女儿。“上有老下有小，心里被两根绳子牵着，本来想把父母接到新疆，但无论是气候、饮食，还是他们的自身习惯都相差甚远。”李佳说。
2010年，这个家庭有了新的选择。李佳的老公因为工作安排，有一次升职借调的机会，借调的地方就是贵阳，这个消息让李佳喜出望外：“这个机会无疑解决了我们家的几大问题，慎重考虑后我们决定回贵阳。当时我们的女儿读小学三年级，回去后和父母住在一起的话，房子小且孩子读书太远，于是我们想在贵阳买套学区房。”
从新疆到贵阳的直线距离是3634公里，带着对父母和故乡的眷恋，李佳终于回家了。如今，李佳一家人居住在观山湖区某楼盘里，这个楼盘里有贵阳市最好的高中在内的共计11所一站式名校，女儿读书的问题得到解决。
原本以为在新疆长大的女儿回到贵州会非常不适应，但是女儿的表现却让李佳非常欣慰，性格开朗成绩优异，现在即将升初中的女儿，最希望的就是考上距离家只有几分钟路程的贵阳一中。
“在外面漂了十几年，再事业有成，都比不上回到父母的身边，一家人幸幸福福，平平安安的在一起。”采访结束时，李佳动情地说。
专家支招：如何选着学区房
第一步，根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和学区房需求结合，购买较大的中高档次新房，举家搬迁至学校附近，孩子既能就近入学，又能改善住房条件。要提醒的是，如果是卖掉现有住房置换学区房，牵涉到先卖后买两个步骤，最好预留出足够的时间，避免因为某一环节出意外，延误户口迁入而影响孩子入学。
还有一些家长不打算举家搬迁，资金预算也较低，可以选择购买学区内的二手房，只把家庭人员的户口迁入，再将房屋出租。不管购买什么房源，都要问清楚户口对应什么居委会，再向学校招生部门或教育局负责招生的部门咨询，确定无疑，再出手购买。
第二步，充分考虑各种可变因素。各名牌小学和初中招生简章每年都有些细微变化，而每年报考人数众多，学校招生名额有限，有的学校不得不提高门槛，会在具体操作时对户口迁入年限提高要求。
第三步，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。而现在小学升初中也是对口的，一定就是九年。因此，不仅要考虑学区房对应的小学，也要适当考虑对口中学的实力，再做决定。
