■禅西新城效果图
■正在建设中的绿岛湖都市产业区。
■东岸的张槎为高端商务综合片区。
规划方案发布,将重点打造四大产业;禅城区长刘东豪表示,禅西新城要找准“生态”位
■新快报记者 曾春花 文/图
从去年佛山市将禅西片区纳入“一老三新”的“强中心”战略布局开始,禅西新城这个词开始逐渐走入公众视野,但其具体范围却迟迟未公布。禅城区政府27日在绿岛湖发布《禅西新城城市设计及产业布局规划方案(征询意见稿)》,首度对外公布禅西新城发展规划。依托东平水道一河两岸,横跨南庄、张槎两个镇街,规划面积36.8平方公里的禅西新城被定位为“华南国际化产业集聚区”。用禅城区区长刘东豪的话说,“经过两年准备,绿岛湖开始让人心跳加速”。禅西新城将为禅城发展腾出新的空间,拉开发展格局。一座集聚现代产业、承担广佛发展圈中心和产业角色的禅西新城正如朝阳一般,喷薄欲出。
城市
投入百亿搞基础建设
去年,禅西片区成为“一老三新”布局中的“一新”。丰富的土地储备、便捷的交通、优美的环境以及提升空间巨大的产业基础,使得禅西新城成为禅城扩大发展空间、拉开城市发展格局的“主战场”。
这个区域连接佛山一环快速干线,规划中的佛山地铁2号线、4号线、广佛环线也将经过,季华路快速化改造、魁奇路西沿线等工程,则将东西两端连接起来。在交通路网的支持下,这里区位价值凸显。同时,禅西拥有较丰富的环境资源,黄借岗、岗背岗等几处火山遗迹,上千亩的绿岛湖,岭南水乡特色保留相对完整。
目前片区内绿岛湖都市产业区正在建设当中,城市形态初显。“经过两年准备,绿岛湖开始让人心跳加速。”禅城区区长刘东豪说,禅西片区将为禅城发展腾出新的空间,整个片区的打造要围绕产城融合,顺应产业劳动密集型向智力密集型转变的形势,提升区域价值。
按照规划,禅西新城未来的空间结构将依托东平水道一河两岸,西岸的南庄为高端服务综合片,东岸的张槎为高端商务综合片。由于地跨南庄、张槎两个镇街,禅西新城建设将实行“区镇联动”,并不会设置新的行政部门。刘东豪透露,分管国资委、财政的副区长乔羽将任该片区的总指挥。
资金投入上,政府主要主导交通、市政配套等基础设施建设,项目建设则主要是社会资本投入。乔羽介绍,整个西部片区政府投入“肯定超过100个亿”,因为前几年交通设施建设最多的就是在禅西,包括魁奇路西沿线、季华路快速化、樵乐路、南九复线等几条大动脉。
产业
重点发展四大核心产业
改革开放以来,张槎、南庄区域内已形成建陶、纺织服装、塑料、汽车零配件等优势产业,智慧新城、欧洲工业园、绿岛湖都市产业区等主题产业园区也聚集了一大批竞争力较强的龙头企业。
基于这样的产业基础,禅城区首次明确了禅西新城的产业定位:立足佛山、面向华南、接轨国际的华南国际化产业聚集区。产业重点也随之明晰,重点打造国际化产业制造中心、国际化产业服务中心及国际化文化旅游商业中心三大产业中心,发展精密制造、高端电子信息、生物医药以及现代服务业四大核心产业。
禅城区经促局常务副局长毛伟锋介绍,精密制造上,禅西已经有几大园区有医疗器械等项目,生物医药上,禅西片区已经聚集了超过60家的医药企业,此外高端电子信息产业方面,禅西的新媒体园、火炬园以及软件园等聚集了全市2/3的软件项目。
张槎的针织、南庄的陶瓷业将借力转型升级。张槎的以北区域将依托时尚产业园,发展以针织服装为主题的交易平台和文化创意时尚产业。“针织企业做商贸,这一直都是张槎针织企业的梦想。”毛伟峰说,计划打造一个针织服装业的主题产业园区,不过主要是由市场来做,政府只是提供便利条件,通过市场将低端的工厂淘汰。此外,在精密制造中,陶瓷的转型升级已囊括其中,如陶瓷高端机械设备、3D打印技术设备等。如今在新媒体产业园区,不少企业都是从事陶瓷喷墨。
禅西的产业如何与周边的西樵、狮山及高明等地产业进行衔接?毛伟峰回应,将重点引进对外辐射性强的产业,不是竞争,而是分工、配合服务的关系。刘东豪补充说,“就像开服装店,要成行成市,把市场做大了,才会吸引更多客人,在这市场找到更多自己的内容。”
环境
主打“生态牌”与老城融合发展
“这里有东平河3400亩绿水环绕;这里有山岗、河涌、碧湖、蓝天;这里有欧洲工业园、智慧新城、绿岛湖都市产业区等高新产业载体;还有国际外国语学校、佛山四中等丰富的服务设施……”这是禅西新城宣传片描绘的发展蓝图,禅西新城将建成一个什么样的城市?根据规划,这里未来将是“佛山新中心,岭南新水城”。
禅城区发展规划和统计局常务副局长侯庆涛表示,坐拥绿岛湖、王借岗、岗背岗等丰富的自然文化资源,禅西新城将突出其岭南文化、生态环境、品质人居、旅游休闲等特色功能,打造成环境优美的生态宜居之城。记者注意到,禅西新城在景观上将重点打造“一廊二区二带多轴多点”,其中“一廊”即新岭南文化精品体验廊,沿途有岗背岗、湖涌村、绿岛湖、王借岗等板块,主要提供生态休闲服务。
刘东豪表示,禅西新城的发展,关键是要找到合适的“生态位”,错位发展,实现自身在区域分工上的优势效应。在刘东豪看来,禅西新城是新城与老城融合的必然,如果再将大量的产业放在老城区,会使得老城区的负担越来越重,因此急需为产业发展腾出新的空间。今后老城区将主要承担文化、旅游职能,新的产业将逐步移到新城区。
刘东豪以法国巴黎为例阐述两者的关系,他认为,法国巴黎的老城区和新城区发展时差相隔一两百年,但两者有着很好的衔接,新老城区实现了融合。“不要把新老城区作为一对矛盾,你可以喜欢老城区的历史文化味道,也可以喜欢新城的开阔,就像商品,我们提供更丰富的选择,市民各取所需。”
前景
承担广佛发展圈中心、产业双重功能
南庄紫洞因水道发达、商贾云集,历史上素有“小广州”之称。规划认为,目前禅桂中心区已和东平新城、广州新客运站、广州市桥、广州新城、珠江新城及广州传统中心形成广佛发展格局的内圈层。向外延伸,南海生态产业园、狮山科技园、三水中心科技工业园区、顺德西部生态产业区及广州北部产业区(机场)、广州东部产业区(广州开发区)、广州南部产业区(南沙)形成广佛发展格局的外圈层。规划中的禅西片区位于内外圈层的交界处,具有中心功能和产业功能双重角色。
禅西片区位于大都市区中心城区外缘,随着广佛两市交通尤其是规划轨道交通的紧密联系,同城、无差别效应正在呈现。刘东豪认为,广州很早就提出了广佛一体化的概念,再发展到今天的广佛同城,因为无论是广州,还是佛山,都无法独立承担华南地区中心的重任。两者应在一体化的基础上错位、互补。广州往商贸、金融的方向走,佛山将传统的制造业逐步走向高端。“两个城市融合在一起,才能大放异彩。”
禅西新城
规划中的禅西新城东至禅西大道,西至顺德水道,南至魁奇路西延线,北至东平水道及汾江河,规划面积36.8平方公里。未来的空间结构将依托东平水道一河两岸,采用十字地标轴线 圈层功能格局。西岸(南庄)为高端服务综合片,通过一廊一环多轴渗透、两核两心多点开花,打造行政 服务、文化 创意、宜居 休闲片区;东岸(张槎)为高端商务综合片,通过一环一纵三横、一心一核多点,打造商务 商业、创新 科研、文化 旅游片区。

