新浪乐居讯 今年上半年，楼市的刺激政策便接踵而至，330新政实施的40天后，央行于5月10日宣布再次降息，让本就蠢蠢欲动的楼市再迎利好，商贷及公积金贷款利率双双下调，置业成本降低，加快了购房者入市的节奏。随着房地产市场多项调控政策效果的显现，深圳楼市快速升温。
在如此“疯狂”的楼市里，置业者总有他们讲不完的买房故事，有喜有悲，这故事里处处是别人，这故事里也处处有我们自己的身影，他们有着怎样的买房心声呢? 新浪乐居征集了购房者系列买房故事，带你走进普通人的买房生活。
一直在迟疑 心仪的房子半年涨了180万
从去年底开始，我便打算入手改善型房子。从深圳东的海景房看到宝安西乡的二手房，因为工作地点在宝安，最终锁定了西乡泰华阳光海141平的洋房。作为一个好男人，我选房子的第一要素是：老婆喜欢!
我看中的这房子真的很棒，送个大花园，在西乡中心，交通很方便，就是有点贵，要500万。500万不是一笔小数目，为此我一直在纠结中，身边的朋友都劝我赶紧买，那会儿我没有下手。
过完春节，眼看着那房子已经涨到550万了，我这会就更犹豫了。更“惨”的是，楼市一系列刺激政策扑面而来，周边的朋友都在感叹深圳楼市已癫狂。现在，我也只能无力再吐槽“楼市太疯狂”，让朋友帮我留意性价比高的房子了。
年前买了房 年后涨20万业主恨得牙痒痒
我在去年底买了个小户型，在短短几个月经历了深圳房价(尤其是二手房)疯涨的情况下，我很庆幸自己做了一生中最明智的决定。
2014年的深圳楼市在930政策刺激下已经开始回暖，而11月22日央行降息又让深圳房价信心大涨。当我去看房的时候，中介还笑说“降息了来买房，都涨价啦”。但是经过一番斟酌与咨询后，我坚信那会上车还不算太晚。
最初一根筋认定福田与南山的二手地铁房，把新洲、皇岗、景田、桃园、大新片区的小户型都跑了个遍，发现不是太贵就是太小太破。跑了一周后，我看中了新洲家乐福附近的一二手房，39平大单房103万，却遭遇了业主反价、产权有问题等心塞的事。而且业主们普遍仗着楼下地铁7号线快开通，认为房子还会涨，只有几套房源在卖，最便宜也要110万。纠结了半个月之后，我最终放弃了。
之前一直觉得罗湖是老城区不予考虑，而对南山福田心灰意冷之后，我决定去罗湖看看。经过一番搜寻，锁定了蔡屋围片区的二手房，考虑因素是：生活配套非常完善，临近地铁大剧院站，周边是地王大厦、KKMALL、万象城等购物休闲场所。从看房到下定金，我只用了不到3天的时间。
买房子真的要是看缘分，我一看到那个房子就觉得很符合自己的条件，就让中介物色合适的房源。最终锁定了一套18楼的，51平110万(未满5年)，看了房子之后直接就下了10万定金签合同。
接下来就是走流程：申请贷款、赎房。中介称，预计2月底一切流程可以走完，3月就可以交房了。但是由于赎楼过程中出现了问题，双方交涉了很长一段时间。当中又经历了2月底降息、330新政，深圳房价涨得相当疯狂。这时房子所在的楼盘，相同户型最便宜也只有130万了，而我买的房子又刚好满了两年(可免3万营业税)，保守估计也涨了20万。
最终我做了妥协(多支付了1万多赎楼费用)之后，终于完成了赎楼这关键一步。业主因此恨得牙痒痒，公证时一见面就愤慨地冲我说：“你们真的很讨厌，我今天过来就是为了骂你们”。交房的时候也找借口拖延，就是咽不下涨价了这口气。
从签合同到最终过户经历了5个月，其中心塞纠结的事情很多，但我还是觉得庆幸，毕竟赶在二手房价大涨前低价入手，还亲身享受到了新政的福利。
房价涨太快 卖房后发现换不了房
我原本是栖游记的业主，唯一住房出售后很崩溃，发现自己已经买不起房子了，非常希望有人能帮助我走出来，不至于现在一想到房子的事天天哭。
我是卖家，同时也是买家，4月初低价卖了唯一的住房，满怀欣喜的想着等手续办的差不多马上换房，可事与愿违，我没有预料330后房价会涨的这么疯狂，我卖了唯一的住房，却发现换不起房，现在原来房子的手续还在办理中，钱也还没拿到手。这一个多月，房价涨的太离谱，我已经换不起，压根同样价格也买不回我原来的房子。
我现在情绪真的快要崩溃了，也知道哭是解决不了问题，心里真的很难受。我知道自己要调整好心态，也知道这样下去，对身体对家庭都不好，但是我做不到，一想起房子的事，我就悔恨。
突然觉得这都是命啊!如果我有钱，或许不会这么焦虑，恨自己为什么想换房呢?为什么不先买了房然后再卖房，都是我的错!
2012年错失置业深圳 现在想买都买不起
2011年，我放弃了稳定的国企工作南下深圳，开始了“深漂”生活。起初，在一家民营企业做销售，干了一年多，怀揣着一股创业激情，便辞职开了一家小公司，主要承接房地产配套工程业务。
凭着之前积累的人脉资源，公司接了些小单，赚了点钱。2012年，眼看自己已到适婚年龄，想着是时候要买房，为结婚打算，便选择了在老家武汉买了一套78平米的房子。
想想，挺后悔那会儿在武汉买房的，错失了在深圳置业机会。对比两地楼市，深圳房价一路飙升，武汉虽然房价也有上涨，但涨幅远远低于深圳，投资置业深圳才是明智的选择。现在，工作重心在深圳，对于已成家的我来说，买房的事迫在眉睫，但现在手里有没有足够的资金，想买也买不起。
之前，我也考虑过在深圳买小产权房，毕竟是自住不是投资。但是仔细思量，小产权房不受法律保护，到时又不能作为自己的财产，一直在犹豫纠结中。目前，我也是走一步看一步，先丰富资金来源，鼓足腰包再实现自己的置业目标吧!
韩国留学生：深圳房价太高 工资追不上房价上涨速度
我在韩国留学工作七年，今年三月回国来深圳发展。恰逢330新政，见识了深圳楼市的红火，也领略了国人对待房子的疯狂迷恋。深圳的城市中心区房价高到五六万一平也就罢了，就连周边区域房子也涨得惊人，动辄两三万一平。这样的价格，竟然还有人连夜排队购买!二手房返价百万，都有人当场埋单。即使对比韩国首都首尔，深圳的楼市百态也是让人醉了。真不亏是中国特区，果然有大国风范!最近媒体不都开始说深圳已经赶超香港了嘛，如果跟香港比，那深圳房子还是上升空间的。
我的韩国朋友们不少在首尔买了房子，亚洲富人区“江南”(没错，就是鸟叔PSY唱的那个江南)的房价固然贵的惊人，十几万几十万人民币一平方的都有，但是首尔大部分片区的住宅普通民众还都是可以接受的。均价一两万一平方的独栋或楼房比比皆是，而且产权没有年限。
由于首尔地铁18条线路铺设的非常方便，两个小时之内几乎可以到达城市的每一个角落，所以把房子买在周边卫星城的朋友也很多，而那里的房子七八千一平的也是有的。
在韩国，一对刚入职场的小两口，每人工资按最低标准1万人民币算，一个月最起码能负担得起一个平方的房价。而国内的朋友，若不靠家人支持，大部分人的工资真的距离房价很遥远。
