??新浪乐居讯 今日下午两点，苏州下半年的第三场土拍开拍。姑苏区再次推出两宗绝版优质地块，总面积231293㎡，起拍总价达46亿。对于土地稀缺的古城区来说，此次挂牌的两宗劳动路地块无疑吸睛指数爆表。
??龙湖、旭辉、仁恒、首开、金地、上海高利腾、上海朗居、天房（苏州）、中南、方兴、建发、中海、南京仁远、招商、万科、科技、凯合等21家房企均到场。
??此次劳动路2宗极佳地块土拍共历时1个小时，总出让金额为79.6亿，2宗地由深圳联新、一科科技夺得，最高楼面价15141元/平，最高溢价率91.5%！
??业内观点：
??房产君随即联系到建发负责人营销总监叶耿，他表示：“我们不接受采访，你们去采访苏高新吧。”
??土拍现场，龙湖对建发代表表示慰问，“可惜啊可惜”。
??旭辉相关负责人表示，本场两宗地块的楼面价都不是特别高，后期预期还是非常乐观。此外，现场有知情人表示，在土拍之前，这两宗地块已基本谈好，因此，现场包括万科、仁恒、旭辉等开发商并没有举牌。
??天扬集团运营总监吴昊表示：“此次土拍的两宗地块溢价率较高，但基本在众房企的预估范围之内。对未来苏州的房价看好，对本月月底的另一次土拍表示期待。”
??40亿4千万！平安夺得19号地块。楼面价13712元/㎡， 溢价率64.9%。
??苏地-WG-19号地块信息：
??苏地-WG-19号地块（商住），起拍楼面价：7944.8元/m2 。
??竞拍过程：
??19号地块开拍，万科、旭辉、建发、仁恒、方兴、首开、招商、中海、中南、深圳联新、金地等13家房企参与竞拍。
??19号地块，深圳联新积极举牌，大有收入囊中之势。目前，主要竞争在深圳联新和顺投投资之间进行。
??深圳联新出价25亿
??龙湖随后出价25亿两千万
??土拍进行不到十分钟，目前已经拍至26亿6千万。但竞拍房企观望情绪浓厚，竞价过程略显缓慢。
??龙湖举牌瞬间
??龙湖出价27.4亿元。
??深圳联新、龙湖、中海三家企业已经较劲近20分钟 ，显然都志在必得。 几次进入倒计时，主持人却最终能力挽狂澜，再次把竞价逼进高潮。
??根据小道消息，首开和方兴有可能会联合拿地；凯合投资以及旭谐投资都归属旭辉旗下；苏州顺升以及顺投投资起真身为龙湖。 而深圳联新则是平安集团马甲。
??破30亿了！深圳联新出价30亿！
??深圳联新举牌瞬间
??中海杀出！ 现在价格30亿2千万，龙湖和中海同时举牌竞拍19号地，目前主要战争围绕在中海和龙湖之间。
??龙湖已出价至37亿，楼面价高达12001.94元/㎡。
??40亿！平安有可能成为本场土拍一匹黑马。
??小插曲： 加价幅度改成4千万。 旁边业内吐槽，起拍价先加个10亿，省的烦，一个个太矜持了。
??旁边围观的业内外人士纷纷唏嘘不已，这场焦灼战更多的人是看热闹的心态。不过不少人依然看好龙湖，而对于一直积极举牌的深圳联新，有业内调侃称：“外来房企不怕虎啊”
??一科科技39亿2千万夺得20号地块！楼面价15141元/㎡，溢价率 91.5%。（一科科技为苏高新马甲。）
??苏地-WG-20号地块（住宅）地块信息：
??苏地-WG-20号地块（住宅），起拍楼面价：7908元/m2 。
??竞拍过程：
??20号地块开始竞拍。万科、建发、中南、首开、一科、仁恒、中海、招商等16家房企参与
??开场一如既往的冷清，几次陷入尴尬
??平安又来积极抢20号地块
??中海插足“龙安”战， 小编直呼：万科在哪儿？仁恒在哪儿？
??20号地块再次陷入龙湖、中海、平安三角恋
??龙湖出价27亿，有旁观者叫嚣：龙湖加油！
??20号地块竞价进行近20分钟，与19号地块如出一辙，再次进入龙湖、平安对峙阶段。龙湖坐怀不乱，出价不急不慢，但并无放松意思。
??中南再次杀出！有人调侃到，中南今天是过来搅局的
??现场不少业内人士认为，土拍进行到现在，两宗地块的楼面价并不是很高，应该符合在场很多开发商的心理预期价位
??32亿2千万！楼面价11928.16元/㎡。主持人已经喊出超过10次以上的倒计时！
??建发杀出！现场振奋不已！总价已达34亿，楼面价12594.96元/㎡。
??小编观察，平安每次举牌都异常果决！显然是有备而来，两块地很可能双收。
??建发、平安互掐，建发能否成为本场第二匹黑马？我们拭目以待……
??据悉，建发此次也是志在必得。早在土拍之前，就有消息称，此次建发有意联合开发劳动路地块。
??建发出价35亿2千万 楼面价已达13596元/㎡。
??天房38.2亿杀出！本场土拍进入高潮
??一科科技举牌，20号地块转入天房、一科之间的竞争！
