依山而建的高档小区里，平顶的建筑物变成了“尖顶”；8层的居民楼长个，变成了10层……这是记者近日在中山区尚品南山小区内见到的一幕情景。
有居民反映，小区101号楼的加盖业主甚至动用了大型水泥泵车，趁夜间向楼顶伸出“长臂”浇注水泥施工。“多加盖一平方米，就等于多赚了1万多元！”这是顶层业主加盖成风的普遍心理动机。
记者从我市行政执法部门了解到，针对尚品南山小区内加盖成风的情况，执法人员曾多次到现场制止并没收了手工器具，但业主仍和执法者打游击。目前相关部门正在统计违建和业主名单，将择期统一进行拆除。
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楼顶加盖两层小区违建成风
6月2日上午，记者来到位于气象台附近的尚品南山小区。
在这个景色秀丽的高档小区里，进行过顶层加盖的居民楼很容易分辨出来——在不少楼顶，明显与原来楼体颜色不符的加层像蘑菇一样冒出头来。有的甚至把平顶变成了尖顶。轻钢彩板结构、钢筋混凝土结构各式各样都有。有的居民楼甚至顶层冒出了一溜加盖层，连接成片，房檐相平。
在小区130号楼，4层高的居民楼顶层加盖了一层。外立面上的施工脚手架已拆除，明显新盖的建筑已经封顶。虽然建筑材料和风格与原来楼体相近，但仍可以分辨出来。更夸张的加盖出现在小区101号楼。在该楼顶层，两层高的加盖建筑物还没有竣工，露出红砖底色。“这一下子就等于多了100多平方米！”有小区居民表示。而就在这座加盖建筑的两侧，明显还有加盖的建筑物一字排开。
有居民说，最近几天，加盖业主甚至动用了水泥泵车进入小区施工。“就像建楼房一样，水泥沙子不容易运上顶层，业主就直接用水泥泵车伸出长臂，从楼下浇注水泥。”一位业主表示。
“加盖等于赚钱”成为心理驱动
顶层加盖成风，担惊受怕的是其他小区业主。“本来地基只能承重4层，加盖一层后楼体安全能不受影响吗？”一位业主表示。可自从小区内出现第一座顶层加盖的屋子后，其他业主也纷纷效仿起来。“物业和综合执法部门都来制止、查处过，可是没有作用！”
有业主表示，利益驱动是顶层加盖屡禁难止的根本原因。有业主算了一笔账：尚品南山小区目前房屋均价接近2万元。“加盖的房屋虽然办不下产权证，如果要卖房子的话售价得打个折，就算一平加盖能卖1万元吧。”这位业主说，加盖100平方米违建，花费不超过10万元。“可等于换回了100万元的利益，这么合算的‘投资’谁不干？”而如果加盖的房屋用于自住，那更是“白赚面积”。“但是对于小区其他业主而言，这种做法无疑是不公平的。”
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违建正在统计将进行统一拆除
前日下午，记者就尚品南山小区楼顶加盖一事联系上市城管执法局一分局。执法人员表示，已经接到住户对该小区违章加盖情况的投诉，相关事宜正在查处中。
记者随后联系上城管执法局一分局昆明大队。有关负责人表示，尚品南山小区内加盖的建筑物大多没有审批手续，属于非法建筑。“我们曾多次现场查处过，当时小区内有3家正在施工的违建，我们责令其中两家立即停止，还没收了另外一家用于吊装水泥沙子的电机。”这位负责人说，但执法人员前脚离开，后脚业主就继续施工。“目的就是为了造成既成事实。”这位负责人表示，由于人力、精力都有限，执法人员不可能24小时在现场监督，为此违建业主就和执法者打起了游击战。
“我们已经要求物业将小区内的违章建筑和相关业主名单进行统计。随后将上报执法局。”这位负责人表示，统计工作结束后，将择期对违章建筑进行统一拆除。
