新浪乐居讯(编辑 李薇薇)近年来，城市的空气污染、环境质量等问题越发受到民众担忧，购置度假物业也正成为越来越多的南京市民改善性需求的重要考虑。山东等地的旅游地产项目也趁机登陆南京，价格优势加上稀缺的海边资源吸引了不少南京市民。<<< 6月29日乐居看房团报名
据悉，那香海国际旅游度假区位于山东威海环海大道，总占地面积约1000亩，建筑面积约120万平米，是一个以度假、养生为主，集休闲、娱乐、旅游和居住等功能于一体的旅游度假综合体。该项目20分钟直驳威海机场、威海市中心及荣成市区，约30分钟可达成山头、圣水观、花斑彩石等多个国家级风景名胜区及12个高尔夫球场，1小时直达烟台机场，2.5小时直达青岛机场，规划中的“青岛—烟台—威海—荣成”城际轻轨列车也将于2014年竣工。“那香海位于威海新城，是山东省重点发展的一个战略区域”，该项目的置业顾问透露。【热点新闻：2013楼市年中盘点之《过火》：成交量创4年来新高】
据介绍，该项目是明月地产进军山东威海市的首部作品。作为南京本土成长起来的专业房企，明月地产在过去十年先后开发了南京明月花园、梦蝶园、明月港湾花园、黄金海岸广场、天鹅湖花园、罗托鲁拉小镇、长春森林华墅等小区，涉及住宅、商业、别墅和城市综合体项目。
那香海目前在售一期1、10、11号楼，均价在5700元/平米左右，户型以34-96平米的精装公寓为主，另外购房时全款支付可以享300元/平米的优惠。计算下来，那香海总价约18－35万元之间，购房人最低只要18万元就可以拥有自己的海滩度假屋。【热点新闻：麒麟房价站上2万关口 新盘暴雨夜首开卖了近8成】
作为一个旅游度假项目，那香海受到了威海周边城市购房者的诸多关注。“目前本项目90%以上的客户都是来自南京，大部分购房者甚至是明月的老业主”，明月地产的负责人表示。
在那香海项目的南京售楼处，购房者李先生表示，“我就是冲着明月地产这个品牌来的，旅游地产项目更为注重管理和服务，买个好品牌能减少不少风险，南京离威海也不远，投资、自住、度假都可以，应该是不错的选择”。【热点新闻：外地有银行房贷停办 南京首套房贷仍有8.5折优惠】
谈到旅游地产的发展，有业内人士认为，目前南京还是一个比较“务实”的城市，而旅游地产要想在南京取得较高人气，就要利用低总价和低门槛的投资方式来吸引多种类型的置业者。“18万的总价，首付只需6万元，加上稀缺的自然资源，那香海的未来非常令人期待”，业内人士表示。
