新浪乐居讯(记者 潜雄斌)2012年12月14日，由杭州市京杭运河(杭州段)综合保护委员/杭州市运河综合保护开发建设集团有限公司主办、杭州运河集团投资发展有限公司承办的“新运河·新经济·新价值”运河经济带发展高峰论坛在JW万豪酒店举行。
此次高峰论坛的举行，让杭州对千年大运河未来的发展机遇重新审视——如何充分发挥运河所蕴含的经济和文化双重价值，实现运河经济产业的发展，是未来10年杭州区域经济创新发展的一次重要跨越。
本次论坛邀请了杭州市人民政府副市长俞东来、著名经济学家、中共中央政策研究室经济局局长李连仲、杭州市京杭运河(杭州段)综合保护委员会主任李包相、杭州市京杭运河(杭州段)综合保护委员会副主任倪政刚以及多位资深房产专家、运河规划专家、知名房地产商共同来参与此次的高峰论坛。
运河申遗进入实质阶段，将为区域经济发展打开新局面
“杭州是大运河灿烂的明珠，所以大运河是杭州的母亲河。”杭州市京杭运河(杭州段)综合保护委员会副主任倪政刚表示，这十几年，运河两岸发生了翻天覆地的变化，运河的产业从原来过去的航运逐步的走向现代的服务业，包括旅游、生态的，包括其他的文化创意经济等等。
如今，要重新为它打开新局面——杭州运河经济带，是串联起城市发展格局的纽带。从西湖时代，到钱塘江时代，再到运河时代，杭州的城市框架不断拉大，涵盖城市发展、旅游休闲、商贸商业、人居环境等，杭州运河经济带将带动区域经济一体化向纵深发展。
同时，据了解，中国大运河申遗已经进入了实质性阶段，杭州运河将在不久后的未来成为继西湖之后又一杭州城市的新名片。
如此一来，如何更好地保护和利用运河资源，充分发挥大运河在文化、旅游、经济和人居等领域的作用，打造独具活力的运河经济带，助力杭州经济、商贸以及房地产开发业的发展，正成为新的课题。
围绕此次高峰论坛的研讨基调，以三“新”(新运河、新经济、新价值)为主题，探讨运河经济带发展的新局面。
特别注意的是，首先是运河沿岸产业格局的“新”。古运河经济带保护开发的产业定位，应当是传统商贸业与现代服务业的有机结合，其具体的产业方向应该是形成多元、复杂的综合产业体系。其次是经济格局的“新”。不能仅仅停留在“航运的河”，而是要向“文化的河”转变，为区域带来新的经济因子。
在“新”的推动下，一条助力杭州经济发展的“新运河”将在不久的未来呈现在杭州眼前。
运河经济带未来3年千亩优质地将入市
作为京杭大运河申遗的重要组成部分，运河杭州段经济近10年的发展，运河综保工程成果明显，成效显著，成功通过京杭大运河杭州段国家4A景区评定验收，生态、文化、旅游、商贸都已经大有提升，因此，区域土地价值也日益凸显。据悉，远洋地产、绿城、九龙仓、滨江集团等实力开发商纷纷入驻，从房地产的角度来看，运河两岸已经成为杭州主城区最热门的区域之一。
据了解，未来3年，运河沿岸江干区段、拱墅区段、余杭区段三大行政、四大板块将有共26幅土地推出，包含商业、住宅两大类用地，合计出让土地面积近千亩。
“运河时代的精神既有大气的开放，又有精致的和谐。”滨江房产副总朱立东说，对运河来讲，这里是古代、现代、未来的交汇交融之处，只有身处在这个地块的楼盘才能真正去体会。朱立东还表示，六年前滨江在运河经济带拿地，这六年可以看到，运河越来越漂亮，那么土地开发的价值也就越来越高。
另外，九龙仓(杭州)置业有限公司项目总经理鲁国栋则表示：“从宜商的角度给我们南北的文化以及经济的发展起到了推动作用，(运河经济带)给我们留下了宝贵的财富。”
