【长沙楼市11月开盘预告】
新浪乐居讯(编辑 泡芙)犹记2012年，由北辰三角洲、华远华中心、复地崑玉国际三大滨江名盘为长沙豪宅“大打出手”，掀起了一场声势浩大的广告文案“大战”，为滨江板块赚足了风头。而今年，大河西三大板块梅溪湖、滨江新城、洋湖湿地“热闹”更甚当年，相比之下，滨江板块开始“沉默”了。此般局势下，滨江一线价值是否被低估了，网友褒贬不一。
大河西“热闹”滨江“沉默”
2012年，曾经的地王北辰三角洲为三期新品豪宅“定江洋”的出炉推出了这样了一条广告文案——“真正的豪宅必须在江边，而不是和江隔着一条马路。”成为湘江豪宅文案“打架”事件的导火线，随即华远华中心以“中心之外，何谈豪宅”稳固自己的豪宅地位，不久后复地崑玉国际加入这场“口角”，在潇湘晨报刊登的这样一则广告——“湘江需要安静点，豪宅需要安静点，城市需要安静点。”
虽然时隔一年有余，但是相信不少业内人士对这场“长沙豪宅之争”记忆犹新，这一年，万达总部国际、华远华中心、保利国际广场等品质大盘相继面世，也为滨江板块再添风采。而今年迄今，滨江两岸似乎“沉默”起来，正如长沙复地房地产开发有限公司营销总监欧松所言，“今年湘江边上有点儿奇怪，特别是主城区这一段的湘江，截止至今年九月份，整个湘江都是比较安静的，相对于梅溪湖等板块来说，滨江板块是有点儿冷的。”
湖南东怡置业投资有限公司营销总监叶英直言，就长沙几大热点板块来讲，可以用“梅溪湖欣欣向荣，洋湖湿地紧随其后，滨江新城一如既往，武广新城后劲不足”来形容。谈到大河西，不管是土地市场，还是成交数据，今年在长沙楼市“抢尽了风头”。
网友热议滨江一线城市价值
11月2日，长沙市网上行互动传媒有限公司副总经理罗情情(@罗情-网上行)在其个人微博上发表一篇名为《滨江一线真的没落了吗？》，探讨滨江城市价值。他认为，滨江一线已经“寂寞”近两年，价值被消费者低估，但核心区域的位置再怎样都动摇不了，随着滨江区逐渐成形，未来城市CBD初见端倪，未来长沙河西厂区将由五一上去扩散至一江两岸，河东滨江一线成为长沙的“陆家嘴”，“耐得住寂寞，才能守得住繁华，这句话可以概括长沙滨江一线的现状与未来。”随即，长沙易居投资顾问有限公司恒大事业部副总经理李杰调侃到(@奶爸-李杰)调侃道，“谁又能耐得住寂寞？？”
中国策划研究院高级房地产策划师张焯华（@张焯华Hugo）则认为，等待苏醒的真正王牌，滨江两岸必将成为长沙地产界部署重兵之地。而网友@我是雷小宝认为，北辰三角洲和滨江新城占据的湘江两岸在未来的十年会成为全城最贵最好的地段。
毋庸置疑，也有网友对滨江两岸的价值抱有质疑态度，@王成龙CS就感慨道，“到底是泡沫还是价值被低估？ ”，网友梁先生直言，其实，无论未来滨江两岸升值空间有多大，但也只是一幅蓝图，这都是未知的事实，现在滨江两岸动不动就是八千往上走，有的楼盘甚至达到1.5万每平，片区价值其实已经在透支。
