□记者 段婷婷
“工地上有人在干活，是不是要复工了？”近日，东城摩尔小区的购房者发现，停了近两年的工地又有了动静。大家纷纷猜测：小区是否已经复工。14日，记者到小区进行探访。
烂尾近两年的东城摩尔工地开始施工。 记者 段婷婷 摄
东城摩尔有施工迹象
东城摩尔小区位于工业南路，小区共有两栋楼，南侧的一栋共16层，只盖了10层，而北侧一栋已经封顶。
2011年11月24日晚上，开发商山东润业房地产开发有限公司工作人员突然撤离，还没建好的楼房也停工了。如今已经近两年时间，小区购房者一直通过各种途径谋求工地复工。近日，有购房者在工地发现，施工现场有人开始干活了，这让不少人激动不已。
外人一律被拒绝入内
小区停工后，记者曾多次到这里探访。此前工地上一直有施工人员驻守，也时常有居民前来看房。不过14日，记者来到东城摩尔小区门口，看到大门紧闭，门口外面停了不少车辆，人员进进出出。记者敲开门想进入，却被一位工作人员拦在门外。据了解，很多前来看房的居民也同样被拒绝入内。
工作人员表示，目前小区内正在施工，不允许外人进入。记者通过门缝看到，小区内确实有施工迹象，搅拌好的混凝土就堆在地面上。
不过，虽然地面上有混凝土，但楼上部分并没有动工痕迹，塔吊也没有开动，楼房上裸露在外的钢筋都已经生锈。该工作人员很肯定地表示，“目前已经开始施工，买了房子的肯定有房子住。”至于是谁在施工建设，该工作人员只说“政府派人来进行建设”,对于何时能够建好以及其他问题均表示不清楚。
复工消息未得到证实
那么，小区到底是谁在施工，后续问题又如何解决？14日，记者就此咨询了济南市城乡建设委以及济南市公安局经侦支队。工作人员皆表示，不清楚小区动工的情况。
济南市城乡建设委相关工作人员表示，东城摩尔与舜耕名筑小区是相同的情况，两个小区烂尾之后多个部门成立了专案组，通过摸底调查，对资产进行清算。相关部门就东城摩尔以及舜耕名筑两个小区提交了处理方案。
“方案可能定了，另外找一家公司，政府通过别的途径给予优惠政策，使得烂尾的东城摩尔与舜耕名筑小区能够建起来。”至于到底是哪家开发商接手，该工作人员表示，“可能是后海。”
14日，记者联系了山东后海置业有限公司。一位工作人员表示，对于该公司是否接手两处楼盘，是否开工均不了解。
东城摩尔小区购房者王先生表示，不管怎么样能开工就好。不过，开工建设以后，房价如何算、一房多卖的情况如何解决，还有很多后续问题，均与购房者利益有切身关系。对此，王先生表示希望相关部门能够公开信息，让大家能够及时了解具体情况。
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开发商跑路 200购房者无处维权
2011年11月24日晚上，东城摩尔开发商突然撤离，第二天，位于工业南路的东城摩尔工地停工，众多业主聚集在楼盘门口讨说法，但开发商一直无人出面。200户购房者在交钱之后得到的是一栋栋的烂尾楼以及“一房多卖”的房屋。
“东城摩尔这边就有200户左右的购房者，按照每户30万的首付计算，这就有6000多万元的钱不知去向。这还不算一房多卖的情况以及交了全款的购房者。”购房者孙先生说。不仅是购房者的钱，施工方的钱也被拖欠不少。
东城摩尔的开发商虽然在工地牌子上显示为润业房产，在多个房产网和其他公开资料中，关于东城摩尔楼盘的介绍中，都有“由山东润业房地产开发有限公司与山东恒华置业有限公司强强联合钜献”的宣传。
记者从多方了解到，恒华置业的老板名叫刘城，此前爆出的开发商“失踪”和一房两卖等问题的舜耕名筑就是恒华置业开发的。
2012年4月19日，济南市公安局、济南市城乡建设委、济南市住房保障和房产管理局联合发布通告，对舜耕名筑和东城摩尔的购房者进行摸底登记。通告的发布让人们的目光再次转向这两个楼盘。
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