提要：??根据西安市国土资源交易网显示，2016年4月11日陕西龙腾华德房地产开发有限公司以底价12260万元摘得位于西安浐灞生态区酒十路以东、张家坡路以南96亩住宅用地。据了解，该宗地为龙腾万都汇项目用地，成交地块为城改用地，考虑拆迁补偿和安置等费用，宗地实际亩单价为394.61万元/亩，楼面价1483...
??根据西安市国土资源交易网显示，2016年4月11日陕西龙腾华德房地产开发有限公司以底价12260万元摘得位于西安浐灞生态区酒十路以东、张家坡路以南96亩住宅用地。据了解，该宗地为龙腾万都汇项目用地，成交地块为城改用地，考虑拆迁补偿和安置等费用，宗地实际亩单价为394.61万元/亩，楼面价1483.50元/平米。
??宗地简介
??地籍编号：CB5-2-193
??地块坐落：酒十路以东、张家坡路以南
??用地面积：64051.31平方米（折合96.077亩）
??其中：
??住宅面积：58702.77平方米（折合88.054亩）
??商服面积：5348.54平方米（折合8.023亩）
??规划用途：居住、商服（共用宗）
??容积率：≤3.99
??建筑密度：≤29%
??绿地率：≥35%
??出让年限：住宅70年，商服40年
??成交日期：2016年4月11日
??竞得人：陕西龙腾华德房地产开发有限公司
??成交总价：12260.0万元
??该宗地为龙腾万都汇项目用地。项目总占地约508亩，建筑面积约158万平米，其中住宅约130万平米，商业约28万平米。项目暂定分5期开发，建成后总共可以容纳1.6万户家庭。此次公告地块为项目一期用地。一期共10栋楼， 目前1#、5#、6#前期咨询中，房源面积78-145平米，咨询均价5200元/平。 1、5、6号楼均总高33层，2梯4户设计，现已全部封顶，预计2017年年初交房。
