西安新添英伦派住宅 高科提供后盾再占更大的市场

来源:新浪乐居
2013-10-18
提要:  英伦风格,从字面上理解就是“英国的风格”(英国又称英伦),源自英国维多利亚时期。作为现代建筑、园林风格主流,英伦风格的建筑在18世纪早期安妮女皇时代已经初露锋芒。英式建筑的主要特点是繁琐的造型,英国人追求的是艺术感强烈的建筑,它的建筑风格有很浓的教堂气...

  英伦风格,从字面上理解就是“英国的风格”(英国又称英伦),源自英国维多利亚时期。作为现代建筑、园林风格主流,英伦风格的建筑在18世纪早期安妮女皇时代已经初露锋芒。英式建筑的主要特点是繁琐的造型,英国人追求的是艺术感强烈的建筑,它的建筑风格有很浓的教堂气息,给人一种庄重,神秘,严肃的感觉。

  从早期著名的英伦学院伊顿公学、人文英伦的威尔士书香小镇直到著名的斯坦福大学,富有英伦学院派的高塔、方庭、轴线、大台阶等经典的建筑符号都被一一体现。建筑风格越来越被人们所重视,也从另一角度上体现了人们对建筑审美的需求以及对美好生活的向往。

 


著名英伦学院伊顿公学


威尔士书香小镇

 

  自2009年初,类似西安这类的二线城市已经逐渐从住宅的快销模式走进注重产品本身舒适性的发展,在快速涌入一线房企各城市的产品复制进行时,西安市场已经充斥着一线品牌住宅若干,例如,万科城、恒大城、中海国际社区以及保利拉菲公馆等。西安楼市更是有了突飞猛进的发展,尤其是2010年,住宅市场的品种高中低水平已经达到饱和,使原本平淡的城市空间形象有了质的变化,住宅建筑风格对西安的城市风貌起着至关重要的作用。

  当得知西安房地产市场即将入驻英伦住宅风格的建筑这一消息时,笔者问,西安市场是否出现过类似的住宅产品?得到的答案皆是,曲江板块的住宅品种被作为城市住宅的风向标,片区内囊括着各类风格的住宅产品,试问曲江没有英伦风,其他片区还会有吗?

  从目前全国各城市的住宅建筑开看,其中已经有不少英伦风情建筑的先例,例如,上海万科红郡、富力桃园、福州橡树湾等。

 


上海万科红郡社区

 

  当然,英伦学院派住宅无疑成为西安市场缺失的住宅产品,探讨具有西安特色的英伦住宅建筑风格成为影响西安发展和具有现实意义的新课题。

  英伦印象归根结底不仅表现在建筑外观的层面上,在建筑规划中遵循楼宇之前呈错开式排列的建筑规律,这样不仅增加了每栋楼宇之间的建筑空间,也为后续景观设计上所体现的“前庭后院”提供了足够的空间。

  英伦印象的建筑有着特有的英伦风味,英式外立面,配上红色的陶瓦,外立面颜色对比显著,视觉效果好,另外尖屋顶、格子窗、烟囱等元素融入建筑中,给沉闷单调的建筑物注入了生命元素,外立面以及窗户上搭配铁艺栏杆和木质花栏设计,恰到好处的体现了英伦风格的设计理念和田园式的居住理念,使得建筑物不单单是建筑物,更是一种艺术价值的体现。

  从西安房地产市场的表现来看,建筑风格可分为中式意韵、异域风情和现代风格。富有英伦印象的高科麓湾项目也在一定程度上填补了西安建筑风格异域这块的空缺,也为曲江二期雁鸣湖片区带来新鲜的建筑风格。在城市建筑新地标上做出了一点贡献,往小了说,对于消费者选择产品上给予了更大的选择空间,也让购房者对住宅水平上有了更高的要求。

  延伸阅读


高科麓湾国际社区效果图


 

  高科麓湾国际社区资料:项目规划用地位于西安老城区以东,纺织城综合发展区内,靠近绕城高速及东三环。包含3个地块,规划净用地面积约562.16亩。其中1号地由11栋高层组成,总建筑面积约为23.4万平方米;2号地由一所中学、一所幼儿园组成,总建筑面积约为2.3万平方米;3号地由11栋高层组成,总建筑面积约为42.6万平方米;4号地由8栋高层组成,总建筑面积约为27.7万平方米;5号地由3栋高层、8栋小高层、23栋洋房组成,总建筑面积约为28.4万平方米。项目开发周期为2013年至2020年,目前正在开发项目一期。

  项目规划5万平方米的商业配套,将在浐河东岸形成总长度近1公里的水岸风情商业街,成为浐河沿线一道靓丽的都市生活风景线。同时,项目还将引入省级重点名校、精品幼儿园,丰富的教育资源将为业主子女提供优越的全程教育体系,更是项目英伦学院精神的传承。

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