部分开发商已开始布局节后楼市。搜房网截至1月16日的统计显示，本周末(1月18日-19日)，上海有6个楼盘计划加推，总计推出房源量280多套。这6个楼盘推盘量普遍较低，推出房源最多的一个楼盘也只有80套。
根据搜房网的统计，金山绿地芳满庭计划在本周末加推80套两房、三房，毛坯房源均价1.1万元/平方米，装修房源均价1.28万元/平方米。金山绿 地路易宫计划加推50套精装修两房、三房，均价1万元/平方米。嘉定新城的旭辉锦庭计划加推36套两房，均价1.5万元/平方米。闵行万科时一区则计划加 推30多套精装修三房，均价4万元/平方米。
除上述四个公寓项目，嘉定新城的新城香溢澜庭别墅，本周末也计划加推30套155平方米叠墅，均价2.25万元/平方米。作为本周末惟一一个有推盘计划的纯新盘，浦东新场的上海檀香湾计划推出55套联排别墅，均价2.2万元/平方米。
中房信分析师薛建雄称，与此前几周相比，本周末上海推盘的楼盘数量明显增加，但推出房源的套数普遍较少，而且报价与此前推盘时基本保持一致，这说明开发商想在春节前把已经积累的意向需求消化掉。“预计总体的开盘去化率会在50%左右，毕竟开发商的营销动作也不大。”
上海某房企营销总监进一步说，有些开发商想利用传统淡季，把一些尾盘重新打包一下，搞一个小型推盘，这种方式对刚需楼盘而言，效果会好一些。而两个别墅楼盘总价较低，可能是想在春节前试试水。而且，部分新盘可能是积累了一批客户，现在推盘可以把这批需求在春节前消化掉。
他认为，目前开发商推盘的主要考量，应该是为了清理尾盘。因为临近春节，想取得很大的销售业绩不太现实。中低价的别墅楼盘现在跑跑量还是可行的。
某外资房企总经理预计，下周楼市的成交量会更少。临近春节推盘，“预计去化率不会太高，很多刚需客户都已经准备回家过年了。”
