三手房东伪造执照 26商户“躺着中枪”
商场用地被认定违规，惠阳区政府正协调补偿问题
两年前，有4万员工的伯恩厂进驻惠阳秋长白石之后，吸引大批商人来淘金。今年6月，由于被认定土地违规使用，一栋商场以及26个商户被迫关门。惠阳工商局称，房东涉嫌制假章拿到工商营业执照，被发现后勒令所有经营者停业。
用地非法致使商户停业
几年前，锦盛公司在伯恩厂旁购置了一块一万多平米的土地，建起了超过两万平米的建筑物。其中包括一栋名为百汇商场的超市，还有26个商铺。2011年5月，锦盛公司将建好的物业全部出租给了二手房东马先生，合同期是20年。同时，马先生也在百汇商场开了一间大型网吧。今年3月，马又将除了网吧的其他物业出租给了三手房东杜先生。段先生等26个商户看到杜先生招商之后，每人缴纳约9万至18万进场费，并缴纳每月3000元的租金后进驻做饮食生意。
不料，今年6月10日，秋长街道办突然发出通知，锦盛公司的物业原本是工业用地，现作为商业用地，没有办理相关手续，经营行为非法，商户们不得继续经营下去，而原先办好的营业执照也属于违法将取消。
三手房东在逃责任难究
从6月10日开始，百汇商场、网吧以及26名商户关门停业。“投资都在几十万到100多万元，损失谁来承担？”商户们承认当时没有详细了解土地性质，有一定的责任，但他们认为主要是遭遇房东欺骗。锦盛公司负责人曾先生说，“物业我出租给了马先生，他把厂房作为工业用途还是其他用途我无法控制。”马先生也表示，“把物业转租给杜先生后，商户们经营的所有手续都由他操作，我根本不知情。而且，我的网吧也停业了，损失很大。”
南都记者从惠阳警方获悉，杜先生因为合同欺诈，在“三打”中被查出，目前已经逃跑，仍在追捕之中。
“既然是违规用地，为何百汇商场能够办理工商营业执照？”商户们质疑。另外，他们表示，区政府已经委托第三方对商户们的损失进行了评估，他们的损失在几十万到200多万之间。“杜先生被追逃之前，他们公司留给政府600万的保证金，现在政府要我们分掉这600万，但这远远不够损失。”
损失赔偿仍在协商中
惠阳区工商局有关负责人昨日回应称，“经过调查，房东使用假公章办了执照，经过司法鉴定认定他们非法获得营业执照，现在已经注销了他们的执照，并将在媒体上公布。”惠阳区政府负责协调处理此事的维稳综治办负责人杨先生介绍说，锦盛公司的土地涉嫌违规使用，经营行为必须终止。“分掉600万保证金确实有，但并不是最终的处理结果。因为损失已经评估了，会根据损失的大小来协商。目前，还在进一步协商中。”(记者 陈海燕)
